Toujours du point de vue de l’immobilier, l’Italie en 2021 est définitivement un record. Les demandes d’étrangers souhaitant investir dans le Belpaese ont augmenté de 107,38% par rapport à 2020.

Il y a un désir pour l’Italie, pour les villages toscans, les lacs lombards, les vignobles piémontais, les côtes et l’arrière-pays de la Ligurie et des Pouilles.

« Pour plus d’une raison, de la musique au sport, 2021 a été l’année où l’on a le plus parlé de l’Italie », commente Simone Rossi, PDG de Gate-away.com. « Depuis la création de notre portail en 2008, nous avons eu des preuves solides de la façon dont la promotion à l’étranger augmente l’intérêt des étrangers pour notre pays. Dans ce cas, c’était au niveau national, mais c’est efficace aussi par zone. Cette fois encore, la réponse a été au rendez-vous et les chiffres sont stimulants ».

Quels sont les pays d’où proviennent le plus les demandes des étrangers ?

26,19% des demandes proviennent des États-Unis, 13,92% de l’Allemagne, 9,29% du Royaume-Uni, 6,26% des Pays-Bas et 5,5% des étrangers qui étaient en Italie au moment de la demande.

Les régions qui enregistrent le plus de demandes sont la Toscane avec 16,96% (pourcentage du total des demandes), la Lombardie 11,07%, la Ligurie 9,11%, le Piémont 8,55% et les Pouilles 8,19%. Ils sont suivis, dans l’ordre, par les Abruzzes, la Sicile, l’Ombrie, le Latium, la Calabre, Marches, la Sardaigne, la Vénétie, le Molise, la Campanie, l’Émilie-Romagne, le Trentin-Haut-Adige, le Frioul-Vénétie-Julienne, le Val d’Aoste et la Basilicate.

Si vous avez une propriété à vendre en Italie, découvrez comment la vendre à des acheteurs internationaux.

En outre, les dix régions les plus prisées sont : Le lac de Côme, le Salento, la Lunigiana, la vallée d’Itria, le Monferrat, le lac de Garde, le Chianti, le lac Trasimeno, le lac Majeur, le lac d’Iseo.

Il convient de noter que la majorité des demandes des étrangers (76,34%) concernent des maisons individuelles, dont 67,95% ont été restaurées/habitables, 55,98% ont une superficie de plus de 120 mètres carrés ; 60,21% ont un jardin ; 32,94% ont un terrain et 21,39% ont une piscine.

La valeur moyenne des biens est de 506 021 euros (+1,22 par rapport à 2020).