Pourquoi aimons-nous le Frioul Vénétie Julienne (et bientôt vous aussi !)

By octobre 24, 2019

Levez la main si l’idée d’une maison en Italie dans la région du Frioul Vénétie Julienne ne vous a pas une fois traversé l’esprit.

Si ce n’est pas le cas, réfléchissez-y et écoutez les avantages de l’achat de votre résidence à l’étranger. D’autres investisseurs internationaux y voient déjà une possible résidence secondaire au soleil. En fait, au cours du premier semestre de 2019, Gate-away.com a enregistré un nombre de demandes d’achat correspondant à plus de 132,38% de biens immobiliers en Frioul Vénétie Julienne, grâce notre portail.

Mariage parfait entremer et montagne

Située à la frontière de la Slovénie et de l’Autriche, c’est la destination idéale pour vivre de superbes expériences à la montagne et à la plage. Voilà où vous devez rechercher une nouvelle maison ou une résidence secondaire pour les vacances.

En termes de ski, le Frioul Vénétie Julienne a tout pour plaire. Iloffre 131 km de sentiers de randonnée pour le ski alpin et 118 km de pistes de ski de fond. Vous pouvez pratiquer les deux dans chaque station de ski à différents niveaux, des plus faciles pour les débutants et les enfants, aux plus difficiles, et de nombreuses autres activités de loisirs sont possibles. Outre les Préalpes et les Alpes carniques, la région comprend également les domaines skiables, Varmost – Davost, à Forni di Sopra, situés dans les majestueuses Dolomites classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. En matière d’activités de loisirs, vous n’aurez que l’embarras du choix en hiver. Vous y trouverez des endroits propices à l’escalade et à la randonnée au printemps.

Mais si vous préférez la mer, son littoral vous offre deux types de plages. En vous dirigeant vers le sud, vous pourrez vous détendre sur des kilomètres de plages de sable parfaitement équipées avec toutes les installations, de Grado au populaire Lignano Sabbiadoro, à la frontière de la Vénétie. Cette région s’enorgueillit également de nombreuses îles vierges et de beaux parcs naturels dans les lagons de Marano Lagunare et Grado. À l’est de Grado, la côte du Frioul se modifie brusquement avec les rochers, les falaises et les criques secrètes. Mais aussi des promontoires étonnants avec des routes panoramiques d’où vous pourrez admirer des paysages uniques parsemés de ruines et de châteaux tels que les châteaux de Duino ou de Miramare.

Un paradis pour les gourmets

C’est la patrie du roi de tous les jambons, le San Daniele. Mais il existe aussi une grande tradition viticole principalement concentrée sur les collines d’Udine, à la frontière slovène, avec une production de vin de 71,5 hectolitres / hectare en 2017. Saviez-vous que le Prosecco, le vin effervescent le plus célèbre à l’étranger – et également le plus vendu – est produit en Frioul-Vénétie Julienne et en Vénétie?

Si facile d’accès

Surtout si vous venez d’Autriche et d’Allemagne, vous atteindrez ses côtes en seulement une heure et demie de route. Mais c’est tout aussi facilesi vous venez du nord de l’Europe.

Investissez dans une maison dans le Frioul Vénétie Julienne avec un petit budget

Enfin, c’est l’une des régions les moins chères du nord de l’Italie en matière de prix de l’immobilier.

Prenons le cas de Gorizia, une ville située au pied des Alpes juliennes. De manière générale, si vous recherchez un appartement neuf ou rénové ici, vous pouvez vous attendre à payer environ 1 250 € / m². Les maisons en dehors de Gorizia sont beaucoup moins chères. Par exemple, vous pouvez louer un appartement de 2 chambres à Monfalcone, à seulement 100 m de la plage pour 1 000 € / m².

Qu’en est-il de Trieste, sa capitale et un port animé situé sur la côte adriatique ? La ville offre un climat subtropical humide et vous pouvez vous attendre à des températures avoisinant les 43 ° F en janvier et supérieures à 70 ° F en juillet. C’est une ancienne colonie romaine, avec des vestiges encore visibles dans le vieux centre-ville. La scène culturelle est très dynamique à Trieste ; et un certain nombre d’entreprises de premier plan trouvent leur place ici. Si vous décidez d’acheter en ville, vous trouverez par exemple un appartement rénové de 85 m² et 3 chambres à coucher pour 125 000 €.

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