L’Italie continue d’enchanter les acheteurs immobiliers internationaux avec ses paysages époustouflants, sa riche culture et son style de vie inégalé.

Le rapport 2024 de Gate-away.com révèle que la demande de maisons italiennes est en plein essor, alors que les chasseurs de maisons du monde entier jettent leur dévolu sur ce joyau méditerranéen.

Voici un aperçu des dernières tendances.

Qui s’intéresse aux propriétés italiennes ?

Les États-Unis arrivent en tête de liste, avec près de 30 % des demandes totales sur Gate-away.com. Le Royaume-Uni suit avec 9,78 %, tandis que l’Allemagne et la France occupent également une place importante. Les acheteurs du Canada, des Pays-Bas, de Belgique et de Suède manifestent un intérêt croissant, ce qui souligne l’attrait mondial de l’Italie.

Où les acheteurs cherchent-ils ?

La Toscane reste la région la plus recherchée, attirant près de 17 % des demandes, grâce à sa beauté intemporelle et à ses paysages emblématiques. La Sicile arrive en deuxième position, avec une part de 10,16 % et une croissance impressionnante de 18 % de l’intérêt par rapport à 2023. Des régions comme la Lombardie (8,86 %), la Ligurie (8,16 %) et les Pouilles (8,03 %) se distinguent également par la diversité de leurs offres, allant de villes animées à des côtes tranquilles.

Des régions remarquables comme le lac de Côme (5,02 %) et le Salento continuent de charmer les acheteurs à la recherche de cadres uniques et pittoresques. Parallèlement, la Calabre a connu une hausse de 18,63 % de l’intérêt, reflétant un désir croissant pour son accessibilité et sa beauté naturelle.

Quels types de propriétés sont populaires ?

Les appartements sont en tête des types de propriétés les plus demandés, représentant 19,67 % des demandes, tandis que les villas (15,71 %) et les maisons individuelles (12,37 %) restent des choix populaires.

De nombreux acheteurs sont attirés par les propriétés rénovées ou prêtes à emménager, qui représentent 64,3 % des demandes.

Les maisons de plus de 120 mètres carrés sont particulièrement recherchées, les configurations à deux chambres étant les plus appréciées.

Aperçu du budget

Le marché immobilier italien s’adresse à une variété de budgets. Il est remarquable de constater que 41,61 % des acheteurs recherchent des logements dont le prix est inférieur à 100 000 €. Les propriétés dont le prix se situe entre 100 000 € et 250 000 € représentent un quart des demandes, tandis que près de 7 % des acheteurs explorent le marché haut de gamme avec des budgets supérieurs à 1 million d’euros. La valeur moyenne demandée pour un bien immobilier s’élève à environ 423 000 €.

Que 2024 soit l’année où vous vous installerez en Italie.