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3 Raisons d’acheter immédiatement une maison en Italie

By juillet 24, 2014

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Voici la question fatidique : les temps sont-ils propices à l’achat d’une maison en Italie?

L’OCDE essaie de nous éclairer sur ce sujet ! Selon les récentes études du marché immobilier réalisées dans les pays membres par l’Organisation de Coopération et de Développement Économiques, il s’avère que l’on peut identifier 3 types d’endroits différents où on peut acheter une maison.

Des bonnes affaires peuvent être réalisées au Japon, qui est le marché le moins cher à l’intérieur de l’OCDE, tandis qu’en Europe le Portugal, la Grèce, l’Irlande et l’Allemagne sont sous-estimés. À l’inverse le Royaume-Uni, la France, la Norvège, la Belgique et la Hollande, ainsi que le Canada, l’Australie et la Nouvelle-Zélande sont hors de prix.

Les maisons en Italie sont abordables

Mais où se situe l’Italie ? Entre deux zones, logée à la même enseigne que l’Espagne et les États-Unis. Cela veut dire qu’acheter une propriété dans le Bel Paese représente un bon rapport qualité/prix. En effet beaucoup de personnes pensent que l’Italie est trop chère, mais ceci n’est qu’une légende.

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C’est la première raison pour laquelle les personnes cherchant une maison peuvent acheter une propriété de valeur dans l’un de ces nombreux magnifiques endroits dans le pays à la forme de botte, pour un prix très abordable, surtout de nos jours, après le marasme et où acheter une maison peut coûter minimum 5,3% de moins qu’en 2013. En fait depuis 2008, l’annus horribilis du marché financier total qui représente le début de la crise, les prix ont diminué de 20-25%.

Les taux de crédit immobilier baissent

Deuxièmement, si vous avez besoin de faire un crédit cela pourrait être le moment opportun. Les taux de crédit immobilier sont doucement en train de baisser selon les données que la Banque d’Italie a enregistrées, un Taeg moyen (taux d’intérêt compris) équivaut à 3,6% comparé aux 3,9% de l’année précédente.

En raison de ces éventualités favorables les ventes ont augmenté de 4,1% durant le premier semestre 2014 selon l’Italian Revenue Agency.

L’Italie est un investissement sûr

Troisièmement, l’Italie est un investissement sûr. Le FMI (Fonds Monétaire International) nous met en garde à propos du risque de bulle immobilière concernant certains pays émergeants, comme la Chine et le Brésil, mais également l’Australie, le Canada, la Norvège et le Royaume-Uni tout particulièrement. Ceci à cause de leur marché immobilier hors de prix, comme mentionné auparavant, et de leur politique d’intérêt à taux bas appliquée par leur banque centrale. Ce risque n’existe pas en Italie.