Maison individuelle 9 chambres, 500 m²

Occhiobello, Rovigo (province)

Bâtiment à rénover avec un fort potentiel - Santa Maria Maddalena (Occhiobello, RO)
Nous proposons à la vente un bâtiment intéressant à rénover, situé dans un positionnement stratégique le long de l'axe de communication principal entre Ferrara et Rovigo, caractérisé par une excellente visibilité et une facilité d'accès.

Le bien se développe sur deux niveaux et se prête à une intervention de réhabilitation intégrale, idéal pour les investisseurs, les entreprises ou les particuliers à la recherche d'une solution à personnaliser et à valoriser selon leurs besoins de conception. Le bâtiment est entouré d'un terrain de 3055 m².

Potentiel

Grâce à la position et aux caractéristiques structurelles, le bâtiment se prête à différentes hypothèses de reconversion, notamment:

Résidentiel: réalisation d'une bifamiliale avec de grands espaces ou plusieurs appartements de différentes tailles.

Commercial/directionnel: bureaux, cabinets professionnels, showrooms ou espaces d'exposition, activités de restauration.

Réceptif: B&B, chambres d'hôtes ou petite structure réceptive, idéal pour la proximité de Ferrara

Usage mixte: combinaison d'espaces résidentiels et d'activités commerciales au rez-de-chaussée

Services à la personne: cabinets médicaux, pôles médicaux, centre de bien-être ou coworking

Activité gastronomique: Parmi les solutions possibles, on pourrait imaginer également la réalisation d'une vente de vins, en bouteille et en vrac, accompagnée d'une petite cave pour la dégustation sur place de verres et de cicchetti: un agréable point de rencontre, facilement accessible mais dans un contexte calme et entouré de verdure.

La zone est bien desservie par les infrastructures, les commerces, les services publics et les liaisons routières, rendant l'investissement particulièrement intéressant

Points forts

Position centrale et à forte circulation

Larges possibilités de personnalisation

Excellente opportunité de réhabilitation et de valorisation

Solution idéale pour ceux qui souhaitent transformer un bâtiment existant en un projet sur mesure, avec un fort potentiel de rendement.

Pour plus d'informations, documentation technique ou pour fixer une visite, contactez-nous 340.5517098