Appartement individuel 4 chambres, 170 m²

Modica, Raguse (province)

Un grand appartement au dernier étage (2ème étage) de 170mq plus 50mq de terrasses et balcons avec vue panoramique sur Modica Bassa, dans un palais d'époque de seulement 2 propriétés.
La propriété a été reconnectée et bénéficie également d'une nouvelle chaudière et du chauffage central au gaz. Le toit et les terrasses ont été récemment améliorés, ainsi que certaines fenêtres. En interne, il reste une certaine modernisation, en particulier la mise à jour de la cuisine et des salles de bains.
L'espace de vie est réparti sur un étage et comprend neuf pièces: cuisine, salle à manger, grand salon, 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche), deux chambres doubles, 1 chambre simple, un bureau/4ème chambre et un placard de rangement. Actuellement, la disposition est: hall d'entrée avec salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, grande chambre double, chambre simple, (tous deux avec accès au Le long de la façade gère un balcon qui longe la façade et donne sur la Piazza Matteotti (la place principale de Modica) et le cellier. La première terrasse (30mq) est accessible directement depuis l'appartement. Deux grands salons de 35mq s'ouvrent chacun sur la terrasse. Un autre bureau / chambre complète le logement.
Un escalier en colimaçon mène à la deuxième terrasse (20mq) avec vue panoramique sur le château et jusqu'à Modica Alta.
Dans l'escalier menant à la propriété, il y a un autre cellier et une grande mezzanine (26mq) qui abrite actuellement la chaudière.
En double aspect, la propriété est exceptionnellement légère et aérée. Accessible en voiture, avec parking à proximité et à seulement quelques minutes à pied de Corso Umberto. La propriété est idéale pour une famille, une unité de vie / travail ou comme investissement locatif, une propriété si spacieuse étant rare dans le centro storico.