Villa 4 chambres, 300 m²

Lesegno, Coni (province)

Au cœur de Lesegno, facilement accessible et proche de tous les principaux services, nous vous proposons une maison semi-indépendante de la terre au ciel avec jardin privé : une solution rare pour les dimensions, la polyvalence et les possibilités de développement.

La résidence principale se développe au premier étage et accueille avec des espaces vastes et lumineux. La zone de jour est composée d'un salon et d'une cuisine, tous deux avec un accès direct au balcon qui parcourt toute la façade, offrant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La zone de nuit offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent des espaces dédiés au travail et aux invités.

Un élément de grande valeur est la présence de deux entrées indépendantes : une caractéristique qui rend le bien déjà prêt à être divisé en deux unités résidentielles, parfaites pour des solutions bifamiliales ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de réception comme un B&B.

Au rez-de-chaussée, on trouve de larges locaux de cave, deux garages spacieux et locaux techniques : des espaces fonctionnels qui augmentent concrètement le confort quotidien. Le grenier, grâce à la hauteur intérieure généreuse, offre des perspectives intéressantes de récupération pour créer des pièces habitables ou des espaces de loisirs supplémentaires.

Pour rendre cette propriété encore plus complète, une deuxième partie de la maison avec une magnifique taverne équipée d'un four à bois et d'un coin repas, parfaite pour des moments de convivialité authentiques. À l'étage supérieur, d'autres pièces transformables en habitables élargissent encore le potentiel.

Le jardin privé représente une valeur ajoutée précieuse, un espace à vivre en toute saison. Il est également possible d'ajouter à la vente un terrain à usage de potager à proximité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en direct tout le potentiel de cette propriété : certaines opportunités doivent être saisies au bon moment.