Maison individuelle 7 chambres, 374 m²

Montaldo Scarampi, Asti (province)

Ferme typique piémontaise avec parc privé et bois!

Nichée dans le cadre splendide des collines d'Asti, dans la municipalité de Montaldo Scarampi mais dans un endroit privé et isolé, à l'écart du centre-ville, se trouve cette magnifique ferme typique piémontaise. Une véritable oasis de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence charmante ou une évasion de l'agitation de la ville, entourée de vues panoramiques à couper le souffle.
En passant par la porte automatique pratique, une allée pavée mène directement à la propriété. Dès le premier instant, on peut respirer une atmosphère de paix absolue, d'intimité totale et de contact authentique avec la nature, tout en conservant une facilité d'accès maximale.
La propriété est entièrement indépendante et entourée d'un magnifique jardin privé qui, devant la maison, descend doucement dans un charmant bois privé, totalisant 5 900 m² de verdure à proximité de la maison. Pour compléter la propriété, il y a 20 000 m² supplémentaires de bois séparé, parfait pour les amoureux de la nature recherchant une solitude totale.
Le cadre extérieur est une véritable toile de fond naturelle soignée jusqu'au moindre détail, où les plantes ornementales, les pins et les palmiers encadrent la propriété. La grande zone pavée en pierre accueille un coin bain de soleil équipé de transats et de chaises longues, l'endroit idéal pour se détendre au soleil dans une intimité totale. À côté de la maison, une terrasse confortable s'ouvre sur la verdure, offrant l'espace parfait pour les déjeuners en famille et les dîners en plein air dans la brise fraîche de la colline. En montant vers le niveau supérieur, la ferme s'ouvre sur des terrasses panoramiques qui offrent une vue inégalée sur les vallées environnantes.
La ferme a été rénovée au fil des ans avec une restauration conservatrice prudente et éclairée, conservant ainsi tout le caractère et la chaleur des maisons de l'époque:
À l'entrée, on est accueilli par la porte d'entrée en bois de cerisier d'origine, magnifiquement préservée et ornée des initiales de la famille. À l'intérieur, les pièces présentent des plafonds frappants avec des voûtes en briques apparentes et des sols en terre cuite chaude.
Les espaces sont lumineux et accueillants, encadrés par des volets classiques verts. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont neuves avec double vitrage, tandis que à l'étage, les anciens cadres en bois à simple vitrage sont préservés, témoignant de l'histoire de la maison.
La maison est équipée d'un système de chauffage au méthane, doté d'une chaudière ultramoderne remplacée en 2022, assurant efficacité et confort, ainsi que d'un système d'alarme fiable pour une tranquillité d'esprit totale.
Aménagement et Répartition Intérieure
Au sous-sol, on trouve la cave/cantina traditionnelle et atmosphérique avec des zones de stockage doubles et des plafonds voûtés impressionnants. Cet espace souterrain authentique offre l'environnement idéal pour le stockage et le vieillissement des vins locaux dans des conditions idéales.
La zone de vie principale comprend un salon chaleureux et lumineux, relié de manière transparente à une cuisine confortable.
Chambres et Hébergement pour les Invités à l'étage. Ce niveau comprend plusieurs pièces/chambres bien proportionnées, des distributions de couloirs et des salles de bains dédiées.
Un excellent espace fonctionnel est fourni par plusieurs pièces de service et de dégagement, un local à bois dédié et un placard pratique.
Des points d'accès directs mènent dans le charmant patio intérieur, alliant la vie intérieure à l'extérieur environnant.
Par une entrée séparée, on accède aux quartiers supplémentaires qui révèlent des chambres confortables supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un débarras. Le sol comprend de vastes zones de stockage et de dégagement avec un volume impressionnant en hauteur offrant un potentiel incroyable pour l'extension ou la personnalisation créative.
L'étage supérieur s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le patio intérieur et le paysage vallonné d'Asti environnant.
Un équilibre parfait entre l'authenticité de la tradition piémontaise et la sérénité d'une nature préservée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère au cœur de Montaldo Scarampi.