Maison jumelée 2 chambres, 112 m²

Montaldo Scarampi, Asti (province)

Nous proposons à la vente une propriété résidentielle entièrement rénovée à Montaldo Scarampi - une petite ville de la province d'Asti, dans la zone historique d'Astesana en Piémont. Elle est située à environ 17 km du chef-lieu de la province et bénéficie d'une position panoramique au milieu de collines ondulantes riches en vignobles, sur le côté gauche de la Val Tiglione.
Le bâtiment de couleur jaune (d'environ 115 m²) a subi une rénovation complète et récente, comprenant une porte blindée, des fenêtres en PVC à rupture de pont thermique avec double vitrage, de nouvelles installations, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un nouveau système d'épuration biologique Imhoff, un toit isolé et insonorisé, et une isolation thermique extérieure (cappotto).
Le niveau semi-sous-sol comprend deux caves avec des murs en briques en terre cuite apparentes, des plafonds voûtés et une voûte en berceau.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un antre et une salle de bain, un salon, une loggia donnant sur l'espace extérieur et une buanderie/cave.
Le premier étage, accessible via un escalier traditionnel en pierre de Luserna, offre deux chambres séparées et un charmant balcon donnant sur la cour. Ce niveau est complété par un vaste grenier, idéal pour être transformé en espace de vie supplémentaire.
En payant les frais d'urbanisation requis, il est possible de créer une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain à l'étage supérieur.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, car la région est de plus en plus prisée comme destination touristique et pour les locations de courte durée.
La propriété est complétée par environ 740 m² de terrain adjacent, plus 1 200 m² situés à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.