Villa 3 chambres, 280 m²

Noli, Savone (province)

Une villa suspendue entre le ciel et la mer : intimité absolue, panorama infini et espaces à vivre

Dans l'une des zones les plus réservées et appréciées de Noli, immergée dans le vert et à courte distance de la frontière avec Spotorno, se dresse une propriété qui dépasse le concept de simple habitation. Ici, la mer n'est pas un arrière-plan : elle est la protagoniste absolue, visible de tous les coins et capable de changer de couleur au fil des heures.

L'entrée principale de la villa s'ouvre sur une terrasse pavée de carreaux bleu clair qui évoquent la couleur de la mer, anticipant la beauté qui vous attend à l'intérieur. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon, le cœur battant de la maison, agrémenté d'une cheminée centrale caractéristique et d'un coin bar, parfait pour divertir vos invités. Les grandes portes-fenêtres coulissantes, qui donnent directement sur le golfe, inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable à chaque moment de la journée. Le salon, initialement composé de trois chambres, a été transformé en un espace unique et aéré, parfait pour créer différentes zones de détente.
La cuisine, très lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre qui mène directement au jardin, est reliée à une salle à manger enrichie de quatre hautes fenêtres qui créent un jeu de lumière unique et fascinant. Complètent l'étage un bureau et une salle de bain, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis.
La zone nuit, située au rez-de-chaussée et reliée à la zone jour par un escalier en colimaçon au fort caractère architectural, abrite trois chambres accueillantes, toutes avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'une des chambres bénéficie également d'une sortie sur un grandvédio panoramique avec vue sur la mer, idéal comme espace privé de détente.
Complète l'étage une salle de bain spacieuse et raffinée, dotée à la fois d'une douche et d'un bain à remous, conçue pour offrir des moments de bien-être authentique.

Le jardin qui entoure la villa est un véritable coin de paradis. Au centre de cette oasis verte, se trouve une splendide piscine avec système de filtration à oxygène et lampe UVA, sans chlore, qui garantit une eau cristalline et délicate sur la peau. La zone de la piscine est entourée d'une grande zone pavée, idéale pour se détendre au soleil ou organiser des fêtes en plein air, directement reliée à la zone repas extérieure couverte d'une pergola en bois de châtaignier.

En montant sur le toit, vous découvrirez un magnifique solarium pavé de carreaux bleus, qui se fondent avec le bleu de la mer à l'horizon. Ici, un barbecue en maçonnerie et de larges pergolas en métal créent l'environnement parfait pour les dîners au coucher du soleil et les moments de pure magie avec vue sur tout le golfe. L'intimité totale de cette zone surélevée rend le solarium l'endroit idéal pour profiter du panorama dans une tranquillité absolue.

Cette villa n'est pas seulement un refuge de beauté naturelle et de confort, mais aussi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation. Les deux petites maisons indépendantes dans le jardin peuvent être transformées en espaces supplémentaires, comme un bureau ou une petite dépendance pour les invités, tandis que la villa principale offre la possibilité d'agrandissements et de modifications pour créer une maison bifamiliale avec deux appartements indépendants.

La propriété comprend également cinq places de parking privées, dont deux couvertes par un auvent, et un système de sécurité avec vidéosurveillance et alarme, qui garantit une tranquillité d'esprit maximale. Les grandes baies vitrées sont protégées par des grilles ouvrables, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire.

Cette villa est une rareté sur le marché, une propriété qui allie élégance, confort et un emplacement enviable dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un endroit où chaque jour est des vacances, où la vue sur la mer vous fera tomber amoureux et où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables...