Maison 4 chambres, 300 m²

Noli, Savone (province)

Très grande villa sur deux étages, piscine, véranda, jardin et vue magnifique sur la mer !

Nous proposons à la vente une propriété unique en son genre ! Située dans la région de Torbora de la municipalité de Noli presque à la frontière avec Spotorno, cette villa offre une vue dégagée sur tout le golfe pour le moins spectaculaire, qui peut être appréciée de n'importe quel coin de son jardin planté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. Cette oasis de verdure encadre la villa avec ses nombreuses terrasses et sa belle piscine avec filtration à l'oxygène et lampe UVA (pas de chlore !). Juste la zone de la piscine est le cœur battant de cette propriété avec un grand espace pavé autour du miroir d'eau, communiquant directement avec la salle à manger extérieure couverte par une pergola en bois de châtaignier.
L'entrée principale de la maison est de la terrasse au premier étage pavé de carreaux bleu clair qui rappellent la couleur de la mer. Nous entrons dans le grand salon avec une cheminée centrale caractéristique, un espace bar et une vue spectaculaire sur le golfe par deux grandes portes-fenêtres coulissantes. Le salon dispose de plusieurs espaces de détente et a été créé en combinant trois chambres, il est donc très grand. La cuisine est très lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre qui donne un accès direct au jardin et grâce à quatre fenêtres dans la partie supérieure de la salle à manger adjacente qui créent un bel effet lumière dans toute l'environnement. Également au premier étage, il y a aussi un bureau et une salle de bain.

En descendant au rez-de-chaussée avec un bel escalier en colimaçon en métal, nous atteignons la zone nuit de la maison. La première chambre est spacieuse avec une fenêtre côté piscine et une véranda Art Nouveau côté mer. La deuxième chambre dispose d'un dressing et de la porte-fenêtre qui mène au jardin. La salle de bain a une fenêtre, une douche et un bain à remous. La buanderie avec la porte menant à la piscine peut facilement être transformée en troisième chambre.
Sur le toit, un beau solarium a été créé avec une vue magnifique sur la mer, pavé de carreaux bleus qui ressemblent presque à une continuation de la mer. Au centre il y a un barbecue en maçonnerie, de grandes pergolas en métal ont été installées pour ombrager certaines zones et il y a de nombreux bancs en maçonnerie créés avec des carreaux en terre cuite de couleur très claire. Le solarium offre une intimité absolue étant au-dessus de toutes les autres maisons et avec ses couleurs rappelle l'atmosphère de la belle Santorin. Un espace enchanteur pour les fêtes entre amis et pour des dîners romantiques au coucher du soleil !

Au-dessus de la maison, immergé par la riche végétation du jardin en terrasse, il y a un garage en métal utilisé comme remise à outils et deux autres maisons indépendantes actuellement utilisées comme studio et salle de sport. Les deux ont une vue sur la mer et l'un d'eux peut être agrandi pour créer une petite dépendance de la maison principale. La maison principale peut également être agrandie en créant une autre pièce à côté du bureau au premier étage. Compte tenu de la taille de la maison et de ses nombreux accès, avec quelques modifications, il serait possible de créer une maison jumelée avec deux appartements indépendants.
La propriété comprend deux places de parking couvertes par une pergola et 3 places de parking non couvertes devant l'entrée. Il y a la possibilité de garer d'autres voitures le long de l'avenue d'accès à l'intérieur de la clôture.
La propriété dispose d'un système de vidéosurveillance et d'alarme. Les grandes fenêtres sont protégées par des grilles ouvrantes.
Les plages de Spotorno sont accessibles en 2 minutes en voiture. Quartier résidentiel très précieux et raffiné. Appelez-moi pour plus de détails !