Appartement 2 chambres, 95 m²

Cengio, Savone (province)

À CENGIO, LA MAISON PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE : HABITABLE IMMÉDIATEMENT, ENTIÈREMENT MEUBLÉE, AVEC GARAGE ET AUCUN CHARGE DE COPROPRIÉTÉ !

Trois balcons, des pièces lumineuses, des meubles inclus et tout ce dont vous avez besoin pour commencer une nouvelle vie sans soucis. Si vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre, dans un endroit pratique pour le quotidien de votre famille, cette proposition située Via Piani, à Cengio, mérite toute votre attention !

Il y a des maisons qui nécessitent du temps, des travaux et des investissements avant de pouvoir réellement devenir une maison. Et puis il y a celles où vous pouvez vous imaginer tout de suite, avec les meubles déjà à leur place. Cet appartement appartient à cette deuxième catégorie : il est en bon état général, est vendu entièrement meublé et est habitable immédiatement.
Situé au deuxième étage, il offre des pièces spacieuses, une agréable luminosité et une distribution des espaces idéale pour une famille.

L'entrée s'ouvre directement sur un grand séjour, lumineux et accueillant, parfait pour créer un salon où se détendre, recevoir des amis et partager les plus beaux moments de la journée. D'ici, on accède au premier balcon, un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison.

La cuisine est grande et fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour organiser confortablement la vie familiale. Son accès au deuxième balcon, long et particulièrement polyvalent, ajoute de la praticité et un espace extérieur vraiment précieux. Ce balcon est également accessible depuis la première chambre à coucher. Les chambres sont deux : toutes deux offrent l'espace nécessaire pour organiser la zone nuit, avec la possibilité de destiner une pièce aux parents et l'autre aux enfants, ou de créer un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La deuxième chambre dispose également d'un troisième balcon, côté entrée.

Et il y a un espace supplémentaire à exploiter : au-dessus de l'appartement, nous trouvons une grande mansarde d'usage exclusif, idéale comme dépôt pour les vêtements de saison, les valises, les équipements sportifs et tout ce que vous n'avez pas besoin d'avoir toujours à portée de main.

L'un des avantages les plus intéressants ? Le chauffage est autonome et il n'y a pas de charges de copropriété ! Une combinaison qui permet de gérer de manière autonome le chauffage et de contenir les coûts fixes de la maison. Pour compléter le tableau, certains travaux ont déjà été effectués : le toit a été refait en 2011, la façade est récente et les menuiseries en PVC à double vitrage contribuent au confort de vie.

La propriété comprend également une cave spacieuse et un garage particulièrement profond, avec des hauteurs généreuses : un confort important pour garer et avoir à disposition un espace supplémentaire pour les vélos, les étagères et les équipements.

La position Via Piani est un autre atout : la proximité de la gare et des principaux services rend plus simple d'organiser les déplacements, le travail et les engagements quotidiens.

Un appartement meublé, immédiatement habitable, avec garage, cave, trois balcons et aucune charge de copropriété : une combinaison de caractéristiques intéressante pour ceux qui souhaitent acheter concrètement et commencer un nouveau chapitre sans avoir à faire immédiatement des travaux importants.

Contactez-moi pour fixer une visite ! Venez découvrir les espaces, imaginez comment les personnaliser selon vos goûts et évaluez personnellement tout ce que cette maison peut offrir à votre famille. Votre prochaine maison pourrait être plus proche que vous ne le pensez !