Villa 4 chambres, 300 m²

Cengio, Savone (province)

Élégance et confort à Rocchetta di Cengio: Villa individuelle avec possibilité bifamiliale
Au coeur du quartier résidentiel calme et bien entretenu de Rocchetta di Cengio, nous proposons à la vente une belle villa individuelle, construite dans les années 80, qui offre de l'espace, du confort et une vue panoramique enchanteresse. Cette propriété, avec ses caractéristiques uniques, est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, parfaite comme première maison pour une grande famille.
En accédant à la villa, vous êtes immédiatement immergé dans une atmosphère d'accueil et de chaleur. Au rez-de-chaussée, un grand appartement s'ouvre sur une cuisine lumineuse avec accès direct à un porche qui offre une vue imprenable sur le jardin privé de 1 140 mètres carrés, soigné et coloré. Adjacent à la cuisine, nous trouvons une salle à manger parfaite pour accueillir des dîners en famille, une buanderie et un grand salon avec de grandes fenêtres qui inondent tout l'espace de lumière naturelle. Deux chambres doubles et deux salles de bain complètent l'étage, avec la salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, tandis que la plus petite salle de bain est reliée à la chambre principale par un dressing confortable.
En montant au premier étage, il y a un bel appartement mansardé, idéal pour les invités ou une grande famille, avec un salon confortable, deux chambres et une salle de bains. Trois charmants balcons en puits ajoutent une touche de charme à cet espace.
Le sous-sol de la villa abrite un immense garage de près de 70 mètres carrés, facilement accessible depuis la place privée, qui offre un grand parking et une manœuvre. A côté du garage, un sous-sol avec cuisine intégrée, cheminée et four à bois est l'endroit idéal pour des soirées conviviales, tandis qu'une petite salle de bain et un local technique complètent l'étage.
La villa, vendue partiellement meublée, a été construite avec une structure en béton armé et suit la réglementation antisismique. Parmi ses équipements, nous trouvons un système d'alarme antivol divisé en 2 zones, chauffage avec chaudière à condensation au gaz naturel divisé en 4 zones pour un confort optimal en toute saison, un poêle à bois dans la cuisine et deux autres cheminées. Le jardin est équipé d'irrigation automatique et a la prédisposition pour une piscine (déchargements et eau), tandis que l'éclairage extérieur et le portail automatique avec porte de garage électrique complètent les caractéristiques de cette splendide propriété.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché actuel, grâce à sa position privilégiée, son potentiel bifamilial et le grand espace qu'elle offre pour tous les besoins de logement. La combinaison de confort, d'élégance et de fonctionnalité la rend parfaite pour ceux qui veulent une maison individuelle prête à vivre, sans avoir besoin de travaux.
Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique propriété.