Appartement 3 chambres, 140 m²

Zagarolo, Rome (province)

Nous proposons à la vente à Zagarolo, Via Colle Scossite, dans un cadre prestigieux, réservé et immergé dans la verdure, un élégant attique dans villa d'environ 140 m², situé au premier et dernier étage et caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses, de grands espaces extérieurs et une vue panoramique splendide sur Rome.

La propriété est accessible par un portail automatique et une allée privée, offrant intimité et tranquillité à ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure, sans renoncer à la commodité des liaisons avec la Capitale et avec les principales localités des Castelli Romani.

L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène à l'espace de vie spacieux, le cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée en bois. De l'espace de vie, on accède directement à la grande terrasse panoramique, l'un des éléments les plus attrayants de la propriété, d'où le regard s'ouvre sur le paysage environnant jusqu'à Rome.

Un véritable prolongement de la zone de vie, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre en admirant le panorama et les couleurs du coucher de soleil.

La zone de vie est complétée par une cuisine habitable avec cuisine murale et un espace buanderie fonctionnel.

La zone nuit comprend deux grandes chambres matrimoniales. La chambre principale dispose d'un confortable dressing et d'un accès direct à la deuxième terrasse, créant un espace privé, confortable et bien organisé.

Deux salles de bains complètent la distribution intérieure, toutes deux avec fenêtre, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.

L'habitation est également équipée de climatisation.

L'un des principaux points forts de la propriété est le jardin privé d'environ 1 525 m², entièrement plat et réservé à l'usage exclusif de l'attique à vendre. Un grand espace vert qui offre intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal pour ceux qui souhaitent vivre les espaces extérieurs sans renoncer au confort d'un appartement.

Le jardin comprend également une piscine à usage exclusif, parfaitement intégrée dans le contexte verdoyant et idéale pour profiter de la belle saison dans la tranquillité de sa maison.

La propriété comprend également une cave d'environ 21 m² et deux places de parking couvertes.

La position représente un atout supplémentaire. Zagarolo permet de vivre dans un cadre calme et immergé dans la nature, tout en maintenant une liaison facile avec Rome, accessible à la fois en voiture et par le réseau ferroviaire. Depuis la gare ferroviaire de Zagarolo, Rome Termini est accessible en environ 30 à 40 minutes, selon la connexion choisie.

La position permet également d'accéder facilement à plusieurs localités des Castelli Romani, dont Frascati, connue pour les Villas Tuscolane et la tradition œnogastronomique ; Monte Porzio Catone, immergé dans le paysage des Colli Albani ; Grottaferrata, célèbre pour l'Abbaye de San Nilo ; et Rocca di Papa, appréciée pour son centre historique caractéristique et pour les paysages naturels du territoire.

Zagarolo est une ville d'anciennes origines, développée sur un crinale tufacée caractéristique et connue pour son centre historique. Parmi les principaux lieux d'intérêt, on trouve le Palazzo Rospigliosi, témoignage architectural important de la ville et siège du Musée du Jouet.

À courte distance se trouve également Palestrina, l'ancienne Praeneste, célèbre pour le monumentale Sanctuaire de la Fortune Primigenia et pour le Musée Archéologique National, témoignages de grande importance du patrimoine historique et archéologique de la région.

Une propriété complète et d'un charme particulier, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, intimité et nature, avec la valeur ajoutée d'un jardin plat de 1 525 m² à usage exclusif, piscine, deux terrasses, cave et places de parking couvertes.

La grande terrasse panoramique accessible directement depuis l'espace de vie, avec sa vue suggestive sur Rome, complète une solution capable de conjuguer le confort d'un attique, les espaces extérieurs d'une villa et la tranquillité d'un cadre immergé dans la verdure.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter.