Biens à vendre en Rome (province)

Biens immobiliers à vendre dans la province de Rome

Alors que les biens immobiliers dans le centre-ville de Rome continuent d’attirer les investisseurs, il y a eu une forte augmentation de la demande de biens rurales à Rome ces derniers mois, ce qui en fait le moment idéal pour acheter une maison à vendre dans la province de Rome. La région possède des villes balnéaires avec de jolis ports et de longues plages de sable - prenez Santa Marinella, par exemple - qui sont particulièrement pratiques pour accéder à l’aéroport de Fiumicino, tandis que les villes pittoresques à proximité du lac de Bracciano sont également un choix populaire. De plus, comme vous pouvez vous y attendre de n’importe quel endroit en Italie, des sites historiques fascinants, des vues imprenables et les meilleurs plats et vins sont toujours au menu !

Quels sont les meilleurs endroits de la province de Rome ?

Santa Marinella

À seulement 45 minutes en train du centre-ville de Rome, cette ville balnéaire est populaire pour son port animé regorgeant de cafés et de restaurants, son impressionnant château médiéval de Santa Severa et, bien sûr, sa belle plage. Bien qu’un succès auprès des touristes toute l’année, elle offre une sensation légèrement plus calme que certains des autres sites côtiers, même en haute saison, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs immobiliers.

Anzio

À 56 km au sud de Rome, ce port de pêche coloré est chargé d’histoire, étant le berceau de Néron et le site du débarquement allié en 1944. Les amateurs d’Histoire peuvent explorer les vestiges et les grottes de la villa de Néron, tandis que les amoureux de la nature seront dans leur élément dans la réserve naturelle de Tor Caldera. Ajoutez à cela des plages au drapeau bleu et certains des meilleurs fruits de mer de la côte et vous comprendrez pourquoi c’est un endroit recherché par les acheteurs de biens. Des ferries relient également le port à la magnifique île de Ponza, parfaite pour une excursion d’une journée.

Lac Bracciano

Ce vaste lac volcanique se trouve à environ 32 km de Rome et est un succès auprès des Romains et des touristes. Les trois villes les plus recherchées surplombant le lac sont Bracciano elle-même, avec un château imposant et une pléthore de sports nautiques disponibles, Anguillara Sabazia, une ville médiévale paisible avec une plage de gravier, et Trevignano Romano, où le centre historique se trouve juste au bord du lac, offrant des vues de cartes postales à chaque tournant.

Fiumicino

Peut-être plus connue pour son aéroport international animé, Fiumicino est une ville balnéaire avec un port de pêche très fréquenté et une collection de restaurants de fruits de mer juste en face de la route servant de délicieux poissons fraîchement pêchés. Sa proximité avec le site archéologique d’Ostia Antica et de la plage d’Ostie - à seulement 15 minutes en voiture - ajoute un attrait supplémentaire pour les acheteurs de biens à la recherche de joyaux historiques à explorer et de commodités côtières.

Combien coûte une maison dans la province de Rome ?

Les biens rurales sont de plus en plus populaires dans la province de Rome, à tel point que le prix moyen d’une maison de campagne est passé de 1 800 €/m² à 2 250 €/m². Le long de la côte, Fiumicino est l’endroit le plus cher grâce à ses excellentes liaisons de transport vers l’Italie et les États-Unis, avec des prix moyens de 2 500 € le mètre carré, tandis que les prix baissent en allant vers le nord, vers la province de Viterbe et plus encore vers le sud vers la province de Latina: une bien à Anzio, par exemple, vous coûtera quelque part entre 1 400 et 1 600 € le mètre carré. Les maisons à vendre à l’intérieur des terres autour du lac Bracciano atteignent un prix similaire.