1 100 000 €

Villa 4 chambres, 500 m²
Trevignano Romano, Rome (province)
Lac de Bracciano

Villa à Trevignano Romano
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Caractéristiques

Descriptif

Villa de luxe sur le lac de Bracciano à vendre Cette élégante villa isolée de plus de 500 mètres carrés, située à Trevignano Romano, est nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus de trois hectares. Entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne abondante, le terrain offre une atmosphère de calme et d'harmonie absolus. Située dans la prestigieuse commune de Trevignano Romano, à seulement trente minutes de Rome, la résidence offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Bracciano. C'est la destination idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et la beauté naturelle de l'Italie. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, garantissant un confort optimal et un bien-être absolu. L'espace intérieur a été conçu avec un souci du détail exceptionnel : un salon majestueux avec hauts plafonds et cheminée, une mezzanine cosy avec canapé, une cuisine spacieuse, une buanderie, deux vérandas lumineuses avec baies vitrées donnant sur le parc, et une salle de jeux avec billard, fléchettes, ping-pong et jeu de calcio balilla. À l'extérieur, un magnifique parc aux allées bien entretenues et aux coins ombragés accueille les hôtes. Au centre se trouve une piscine pittoresque avec transats et parasols, et à proximité, une cuisine d'été, un espace barbecue et un four à pizza au feu de bois, idéal pour savourer un dîner à la belle étoile. La villa est équipée d'un système d'alarme et de barreaux décoratifs aux fenêtres, garantissant sécurité et intimité. Un grand parking est disponible sur la propriété. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où l'on peut apprécier le parfum des pins, le reflet du soleil sur l'eau et cette rare sensation de paix qu'une authentique villa au bord d'un lac italien peut seule offrir.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Classe énergie
F134,87 kWh/m²a
Référence
5917

Distance de:

Aéroports

40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

49.0 km - Roma CIA - Ciampino

106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transport en commun

8.3 km - Gare - Bracciano

Hôpital
9.0 km - Ospedale Padre Pio
Côte
26.5 km
Station de ski
68.6 km

Informations sur Trevignano Romano

Altitude
220 m d’altitude
Superficie
38.99 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
5696

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