Villa 5 chambres, 300 m²

Trevignano Romano, Rome (province)

Lac de Bracciano

Le Frimm Magnum est heureux de proposer à la vente une spectaculaire villa panoramique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trevignano Romano.
La propriété est située dans la Via Olivetello, une route exclusive qui, tout en restant centrale, se caractérise par une vue imprenable d'une beauté incomparable.
Le quartier très calme et résidentiel est à un peu moins de quelques centaines de mètres de tous les services, plages et centre-ville.
La villa individuelle ouverte sur les 4 côtés est située au centre d'un terrain bien entretenu, d'un beau jardin agrémenté de plusieurs patios confortables, d'une magnifique terrasse couverte donnant sur le lac, d'oliviers et d'arbres fruitiers et d'un four à bois en maçonnerie idéal pour passer des dîners en plein air entre amis et en famille.
En entrant par l'entrée principale, nous trouvons immédiatement un beau double séjour avec poutres, cheminée, grande cuisine américaine et portes-fenêtres qui accèdent directement aux terrasses panoramiques.
En continuant au même niveau, nous avons 3 chambres et deux salles de bains. Toutes les chambres et salles de bains sont avec fenêtres et les chambres ont accès au jardin périphérique par des portes-fenêtres.
En descendant à l'étage inférieur, qui s'avère être extérieurement un rez-de-chaussée avec accès au jardin, nous trouvons une taverne très spacieuse avec une salle de bain et deux autres chambres. Complétez la propriété d'un garage où 2 voitures entrent confortablement et sont actuellement utilisées comme salle de loisirs.
L'ensemble de la propriété est clôturé, desservi par du GPL avec un système de chaudière et des radiateurs des deux étages, un système de climatisation Dual à l'étage supérieur. Compte tenu de l'excellente exposition, la villa se prête à un système photovoltaïque.
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