Maison individuelle 2 chambres, 68 m²

Trevignano Romano, Rome (province)

Lac de Bracciano

Dans le cadre suggestif du village du centre historique, nous proposons à la vente un immeuble ciel-terre récemment rénové avec des matériaux de qualité. Nous accédons à l'entrée de la propriété en passant par une cour de pertinence avec portail; au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée (munition de cheminée "Vortice" réglable en vitesse par un tableau électrique) et kitchenette avec élégante hotte d'aspiration en acier satiné (marque Faber "Cylindra"). En montant un confortable escalier en fer forgé, nous arrivons au premier étage où nous trouvons un bureau (à utiliser également comme chambre avec lit) et une salle de bain avec douche, grande fenêtre et mobilier électrique élégant (chauffant salviette). Enfin, en accédant au deuxième étage, nous trouvons une chambre mansardée avec une belle vue (du grand lucarne-Velux) sur la Rocca Orsini et l'église de l'Assomption. Les sols de l'immeuble sont tous en parquet "Listone Giordano", avec un thème différent à chaque étage. Sous l'aspect énergétique, la propriété dispose d'un système de refroidissement estival et d'un chauffage hivernal, garanti par des unités d'inverter split efficaces de la série "Stylish" Daikin, installées à chaque étage et de haute puissance de refroidissement estivale et thermique hivernale. Service d'eau chaude sanitaire garanti par un préparateur instantané au gaz, avec stockage interne (marque Riello-Mini). La maison est également desservie par son propre compteur de gaz de réseau. Du point de vue de la sécurité, la propriété dispose d'un système électrique d'alarme avec des aimants anti-intrusion sur la porte et la fenêtre du rez-de-chaussée et de capteurs de double technologie (chauffage + mouvement) à chaque étage. En ce qui concerne la connectivité, la propriété est desservie par une parabole satellite, fibre optique FTTH avec Open Fiber et antenne répétitrice du Signal GSM-3G sur le toit, pour la disponibilité de la téléphonie mobile même à l'intérieur de la maison.