Villa 4 chambres, 210 m²

Tolfa, Rome (province)

Une villa est proposée à la vente à Tolfa (province de Rome) avec environ 1 000 m² de jardin dans un quartier résidentiel. Le bien est situé à Tolfa – Via dei Faggi 13.
La villa est composée de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un à l'étage.
La propriété est cadastrée comme un seul bien mais peut être facilement divisée en deux appartements confortables et spacieux, chacun avec un grand jardin.
L'appartement à l'étage d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une grande terrasse avec vue sur la forêt. L'appartement au rez-de-chaussée d'environ 80 m² se compose d'un grand séjour avec une grande baie vitrée panoramique, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un bureau/chambre et d'une chambre matrimoniale.
Chauffage autonome intégré avec chaudière à gaz et pompe à chaleur datant de quelques années ; l'appartement au rez-de-chaussée est également équipé d'un climatiseur chaud/froid.
La villa comprend également une cave/entrepôt spacieux où sont situés les équipements technologiques, également au service de l'installation photovoltaïque de 6 kW qui se trouve sur le toit du bien.
La propriété comprend également une grande zone verte aménagée en forêt de chênes et de hêtres et un jardin et se trouve dans un quartier calme et sur une rue peu fréquentée et sans problèmes de stationnement. De plus, dans le jardin se trouve un puits/réservoir souterrain alimenté par l'eau de pluie du toit, qui assure une bonne réserve d'eau pour arroser le jardin.
Toute la zone environnante est caractérisée par la présence de villas individuelles avec un grand jardin. La rue est également desservie par le service de transport public municipal pour les liaisons vers le centre de Tolfa. Elle se trouve à 500 mètres des installations sportives municipales, du parc public du Boschetto di Tolfa et du Musée Civique.
Prix demandé : 350 000 euros.