Hôtel , 3880 m²

Tivoli, Rome (province)

Dans le cadre enchanteur de Tivoli, à quelques kilomètres de Rome, hôtel de luxe exclusif obtenu à partir d'un château médiéval, entouré d'un parc privé de plus de 68 hectares avec piscine panoramique, oliveraie et jardins historiques.



Emplacement

Tivoli - Rome.
Située en position dominante, la propriété est située dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, à quelques minutes du centre historique de Tivoli et des célèbres villas d'Este et Villa Adriana, patrimonies de l'UNESCO.
La position stratégique vous permet de rejoindre Rome en environ 30 minutes, tout en conservant l'intimité et le calme typiques d'une oasis entourée par la nature. La région, pleine de charme historique et paysager, est l'une des destinations les plus exclusives des environs de la capitale.



Description Propriété

La propriété est répartie sur quatre niveaux, pour une superficie totale d'environ 3 880 mètres carrés.
Répartie dans un château médiéval du XIVe siècle, construite sur les ruines de la villa du poète latin Catullo, l'hôtel allie le charme de l'histoire et le confort de la modernité.
Au fil des siècles, le bâtiment a accueilli les moines Oliviers et est par la suite devenu la résidence d'été des princes Maximum au XVIe siècle.
Aujourd'hui, la structure ressemble à un hôtel de luxe raffiné où chaque pièce, des salles décorées de fresques aux boiseries en bois et aux sols en marbre ancien, reflète une élégance intemporelle.

Les salles principales, telles que la Sala del Castello et le cloître des moines, peuvent accueillir jusqu'à 300 invités, ce qui rend la propriété idéale pour des événements, des réceptions et des cérémonies prestigieuses.
Chaque détail architectural a été soigné avec une extrême attention, créant un équilibre parfait entre authenticité historique et confort contemporain.




Espaces extérieurs

Le cœur de la propriété est représenté par les plus de 68 hectares de terrain privé, qui comprennent un jardin historique de plus de 4 hectares, une oliveraie centenaire de 25 hectares et une vaste zone boisée et agricole.
Entre oliviers et collines, il y a une magnifique piscine à débordement, surplombant le paysage naturel tibutin, qui offre une expérience de détente et de contemplation absolues.
Le parc est enrichi de sentiers, d'espaces panoramiques et d'espaces pour des événements en plein air, idéaux pour des mariages, des réunions ou des moments de bien-être en pleine nature.
L'oliveraie produit une huile d'olive extra vierge de haute qualité, ajoutant un élément d'authenticité et de valeur à la propriété.




État et finitions

Le château a fait l'objet d'une rénovation conservatrice soignée, visant à préserver les détails d'origine - fresques, arches en pierre, poutres apparentes - les intégrant avec des systèmes modernes et un confort de dernière génération.
Les intérieurs allient la solidité des structures historiques au design élégant et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et spacieuses, des sols en marbre, des boiseries en bois massif et des meubles sur mesure.
L'intervention a conservé l'identité historique du bâtiment, mettant en valeur son caractère aristocratique et son atmosphère accueillante.




Potentiel d'utilisation

Cette prestigieuse propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire dans le secteur de l'hospitalité de luxe.
La taille et l'emplacement le rendent parfait comme hôtel exclusif, charmante station, résidence de représentation privée ou lieu d'événements de haute qualité.
L'extension du terrain, la production agricole et la beauté du contexte permettent de combiner tourisme, bien-être et nature en une seule expérience d'excellence.
A quelques kilomètres de Rome, ce château de luxe à Tivoli incarne l'essence de la vie aristocratique italienne, offrant une combinaison unique d'histoire, d'élégance et de tranquillité.