Villa 5 chambres, 360 m²

Tivoli, Rome (province)

[Réf. DV-6794] À Tivoli, dans un quartier résidentiel et calme, nous proposons à la vente cette villa commerciale de 360 mètres carrés, sur trois niveaux, qui offre de grands espaces bien répartis.
En mezzanine, l'entrée principale s'ouvre sur un grand couloir qui mène à un salon confortable avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace se caractérise par une grande luminosité, grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le patio. A gauche de l'entrée se trouve une chambre simple spacieuse, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. Une deuxième chambre donne directement sur le patio extérieur. Une salle de bain avec baignoire et douche complète l'étage.
Une grande cuisine, avec accès direct au patio, offre la possibilité de déjeuner en plein air.
L'étage supérieur est dédié à la zone nuit et est accessible par un escalier intérieur. Ici, nous trouvons trois chambres, qui offrent des espaces lumineux et accueillants. De la chambre double, avec dressing, il est possible d'accéder à une terrasse, qui la relie à une deuxième chambre. Une salle de bain avec douche complète le niveau.
La villa dispose d'un système de chauffage par radiateurs et d'un système de climatisation moderne, qui assure un maximum de confort en toute saison. Les luminaires sont équipés de volets et de moustiquaires, offrant protection et confort.
La propriété dispose d'une porte blindée, garantissant la sécurité de la propriété. Un grand patio et un espace de stationnement entourent la villa, créant un espace idéal pour des moments de détente.
Le prix de vente comprend un garage.

La villa est située dans Viale del Canopo, l'un des quartiers les plus exclusifs de Tivoli, entouré de verdure et de tranquillité, mais toujours bien relié au centre.
L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel et profiter d'une vie calme, avec tout le confort à portée de main. A proximité immédiate, il est possible de trouver divers services, y compris des supermarchés, des pharmacies et des activités commerciales.
En ce qui concerne les transports en commun, l'arrêt de bus le plus proche est situé à seulement cinq minutes à pied, offrant des connexions confortables avec le centre de Tivoli et d'autres destinations voisines. La gare de Tivoli, quant à elle, est accessible en voiture en 15 minutes environ et constitue une autre option de transport en commun.
De plus, la villa est située dans une position privilégiée pour ceux qui souhaitent explorer les beautés historiques et culturelles de Tivoli. La Villa Adriana, l'une des attractions les plus célèbres de la ville, est à seulement sept minutes en voiture, tandis que Villa d'Este est à environ onze minutes.