Demeure historique 3 chambres, 71 m²

Segni, Rome (province)

Au cœur authentique de Segni, entre ruelles riches d’histoire et coins suggestifs, nous proposons à la vente une maison indépendante au grand charme, située dans une position stratégique à quelques pas des principaux services et des lieux les plus représentatifs du village.

Le bien se développe au premier étage et s’étend sur une superficie d’environ 71 m², avec entrée indépendante au niveau de la rue. La disposition intérieure comprend une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain. Tous les environnements sont dotés de fenêtres et la maison bénéficie d’une agréable double exposition est-ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des ambiances chaudes et accueillantes.

La propriété est complétée par un grenier, un espace précieux qui offre de nouvelles possibilités d’utilisation et de valorisation.

Le bien est à rénover à l’intérieur, mais représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure. L’absence de murs porteurs internes permet en effet une totale liberté dans la redéfinition des espaces.

Le toit a été entièrement refait en 2025, avec des poutres apparentes, un élément qui allie solidité structurelle et grand impact esthétique. La maison a également été adaptée à la réglementation antisismique en vigueur, offrant une plus grande sécurité et valeur au fil du temps.

Sur demande, il est possible d’associer une cave de service.

La position est l’un des points forts : à quelques pas se trouvent la Cathédrale de Sainte Marie de l’Assomption et la Piazza Sainte Marie, ainsi que tous les services de première nécessité tels que les commerces, les bars et les épiceries, rendant la vie quotidienne confortable et agréable.

Segni est un village de grande valeur historique, célèbre pour ses murs cyclopéens d’époque romaine, parmi les mieux conservés d’Italie. Vivre ici signifie respirer l’histoire chaque jour, dans un contexte calme mais bien relié.

Les liaisons sont pratiques et rapides : l’autoroute A1 est facilement accessible, ainsi que la zone de Colleferro et la gare ferroviaire, qui permettent de rejoindre Rome en peu de temps.

Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une habitation au caractère authentique, à modeler selon leurs désirs, ou un investissement dans un contexte unique et recherché.

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