195 000 €

Appartement 2 chambres, 105 m²
Santa Marinella, Rome (province)

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Descriptif

SANTA MARINELLA - VIA RAFFAELLOApartement spacieux avec box et place de parking condominialeÀ Santa Marinella, Via Raffaello, dans une rue calme de Via Aurelia, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 105 m² en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble des années 70, sans ascenseur.L'appartement se distingue par la luminosité exceptionnelle de ses pièces, son agréable exposition et la présence de deux balcons d'où l'on peut apercevoir la mer, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air.En entrant dans l'appartement, un couloir confortable mène à la première grande chambre double, dotée d'un balcon privé. En continuant, on trouve un accueillant séjour et une cuisine séparée, tous deux avec accès au balcon principal. Enfin, on arrive à la deuxième chambre double et à la salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement est équipé du chauffage indépendant, une solution qui permet de gérer de manière autonome les consommations et le confort domestique.À compléter la propriété, un box de 28 m² et une place de parking sur la place de parking de la copropriété, des éléments qui ajoutent praticité et valeur à l'offre.La position, à quelques minutes de la mer et avec la commodité de Via Aurelia à proximité, permet de rejoindre facilement les principaux services de la zone, tels que les commerces, les supermarchés et les activités commerciales.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer!

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SANTA MARINELLA Via RaffaelloLarge apartment with garage and shared parking spaceIn Santa Marinella, on Via Raffaello, a side street off Via Aurelia, we offer for sale a bright 105 sqm apartment in excellent condition, located on the first floor of a 1970s building without a lift. The property stands out for its splendid brightness, its pleasant exposure, and the presence of two balconies from which you can glimpse the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.Upon entering the apartment, a comfortable hallway leads to the first spacious double bedroom, featuring a private balcony. Further along, we find a welcoming living room and a separate kitchen, both with access to the main balcony.Finally, we reach the second double bedroom and the bathroom with a window and bathtub.The property features independent heating, a solution that allows you to independently manage your energy consumption and home comfort.Completing the property are a 28m2 garage and a parking space in the shared parking lot, adding convenience and value to the offering. The location, just minutes from the sea and conveniently located near Via Aurelia, allows for easy access to the area's main amenities, including shops, supermarkets, and businesses.An opportunity not to be missed for those who want to live near the sea!

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

SANTA MARINELLA - VIA RAFFAELLOAmpio appartamento con box auto e posto auto condominialeA Santa Marinella, in Via Raffaello, in una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore.L'immobile si distingue per la splendida luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e la presenza di due balconi dai quali è possibile intravedere il mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.Entrando nell'appartamento, un comodo corridoio conduce alla prima ampia camera matrimoniale, dotata di balcone privato. Proseguendo troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone principale. Infine arriviamo alla seconda camera matrimoniale e al bagno finestrato con vasca.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in autonomia i consumi e il comfort domestico.A completare la proprietà abbiamo un box auto di 28 mq e un posto auto nella piazzola condominiale, elementi che aggiungono praticità e valore all'offerta.La posizione, a pochi minuti dal mare e con la comodità di Via Aurelia nelle vicinanze, permette di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere vicino al mare!

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: B43,59 kwh_m2
Référence: CBI038-3229-301833

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 41.0 km - Roma FCO - Fiumicino
64.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
157.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 1.9 km - Gare - Santa Marinella
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.5 km
Hôpital: 3.0 km - Ospedale Bambin Gesù
Côte: 170 m
Station de ski: 92.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 620 m - Marchand de fruits et légumes
730 m - Boucherie - La bottega della carne
740 m - Épicerie - Alimentari
910 m - Boulangerie - Marcacci Domenico forno
Manger à l’extérieur: 150 m - Restaurant
450 m - Bar
520 m - Fast-food - Pizzeria La Rustica
660 m - Café - Le Murgidas
Activités sportives: 1.1 km - Centre sportif - Punto Fitness - fitness/bodybuilding/karate/dance
6.7 km - Salle de gym - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
11.2 km - Centre équestre
28.2 km - Club de golf - Tarquinia Country Club
Écoles: 1.1 km - École
12.4 km - Université - Centro Residenziale Studi e Ricerche
17.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Pertini Succursale
Pharmacie: 1.0 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 4.6 km - Vétérinaire

Informations sur Santa Marinella

Altitude: 7 m d’altitude
Superficie: 49.1885 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 18431

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