Villa 4 chambres, 180 m²

Santa Marinella, Rome (province)

Villa exclusive avec jardin à Santa Marinella - à deux pas de la mer

Situation - cœur de Santa Marinella, position stratégique
Au centre de Santa Marinella, dans l'une des zones les plus recherchées de la côte du Latium, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle, entourée de verdure et située à quelques mètres de la mer.
L'emplacement est idéal à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances, grâce à la proximité de tous les principaux services et connexions :

A seulement 200 mètres de la gare ferroviaire

300 mètres des plages

40 minutes en voiture de l'aéroport international de Fiumicino

Environ 1 heure du centre de Rome

La villa, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, est de plain-pied pour une superficie totale d'environ 180 mètres carrés. Les chambres sont lumineuses, bien distribuées et donnent toutes sur le jardin privé bien entretenu qui entoure la maison.

Composition intérieure :

Grand salon avec cheminée

Salle à manger

Cuisine à manger

3 chambres à coucher

2 salles de bains

Espaces extérieurs :
Le jardin, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, est partiellement pavé et riche en végétation méditerranéenne, palmiers et plantes ornementales. Une oasis privée qui garantit l'intimité et la détente en toute saison.

Confort et équipement
La propriété est équipée de :

Garage double avec colonne de recharge pour voitures électriques, Système photovoltaïque sur le toit pour la production autonome d'électricité et d'eau chaude.

Contexte résidentiel exclusif
La villa fait partie d'un quartier raffiné composé de seulement 5 unités indépendantes, qui partagent des espaces communs dédiés aux loisirs et au bien-être, dont :

Terrain de tennis

Terrain de boules

Cette propriété représente une solution unique et rare, parfaite pour ceux qui recherchent une villa élégante et technologiquement efficace, entourée de verdure mais à deux pas de la mer, avec des connexions rapides et pratiques à Rome et à l'aéroport.