Villa 4 chambres, 500 m²

San Gregorio da Sassola, Rome (province)

À San Gregorio da Sassola, Via Polese, à quelques kilomètres de Tivoli et de Rome, nous proposons à la vente une villa en pierre caractéristique, immergée dans le vert, avec une grande entrée, deux places de parking couvertes, un jardin et une terrasse pavée équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. La propriété est entourée d'un grand terrain avec 64 oliviers et des arbres fruitiers, limitrophe de la Tenuta dei Principi Brancaccio. Villa Gaia se développe sur deux niveaux.Premier niveau : entrée avec dégagement, couloir, deux chambres, salle de bain principale avec douche et chambre matrimoniale avec salle de bain privative. Le revêtement de sol est en parquet de bouleau.Deuxième niveau : triple salon de représentation avec cheminée, cuisine habitable avec baies vitrées donnant sur la terrasse véranda, chambre et salle de bain pour les invités, couloir et cave aérée de 70 m².La villa individuelle est équipée d'eau potable pour usage domestique, citerne pour l'irrigation du jardin, portail électrique avec accès carrossable et piétonnier, fenêtres anti-effraction, climatisation, grilles de sécurité, alarme, vidéophone, chaudière à méthane Vaillant, deux poêles à granulés et ligne ADSL Wi-Fi. La cuisine et les salles de bain sont décorées de carreaux de céramique artisanaux de Vietri. Complète la propriété un escalier intérieur caractéristique en pierre, fini avec garde-corps en fer forgé.La villa est accessible depuis la Via Tiburtina et l'autoroute A24, sortie Lunghezza.Idéale pour une famille qui souhaite vivre dans la tranquillité de la campagne romaine, entourée de verdure, sans renoncer à la proximité de Tivoli et de Rome.