Villa 2 chambres, 300 m²

Sacrofano, Rome (province)

Villa élégante entourée de verdure à Monte Caminetto

Villa de charme finement rénovée

À trente minutes du centre de Rome, à proximité de la Via Flaminia et faisant partie du Parc Régional de Veio, dans la vaste zone boisée appelée ‘Macchia di Sacrofano’, nous proposons à la vente une élégante villa des années 1970, savamment rénovée et entourée de verdure. 300 m² régénérés architecturalement grâce à l’utilisation de matériaux tels que le verre, le béton, la pierre et le bois. De grandes fenêtres remplacent presque complètement les murs, permettant de vivre le jardin même de l’intérieur, garantissant une dimension d’absolue quiétude.

En empruntant la grande échelle avec des marches en porte-à-faux d’inspiration scarpienne, on accède à l’espace de vie spacieux, entièrement vitré et inondé de lumière, grâce également à la valorisation du faux plafond d’origine en lamelles de bois qui crée une atmosphère douce. Adjacent au séjour, la salle à manger et la grande cuisine ouverte réalisée en bois et en pierre. Complètent le rez-de-chaussée deux chambres à coucher, toutes deux dotées d’une salle de bain privative et la suite parentale, avec le suggestif lit sur mesure réalisé en travertin rayé, pierre locale, qui donne sur le jardin arrière et la piscine élégante et minimaliste, intégrée totalement dans le paysage. Pour le jardin d’environ 1500 m², des plantes telles que le romarin, la sauge et la lavande ont été sélectionnées et mélangées dans la partie la plus exposée au soleil et des figuiers, des oliviers et des chênes dans la zone la plus ombragée. Du séjour, on accède à l’étage supérieur par un suggestif escalier circulaire en pierre qui mène au bureau, à l’espace lecture et détente et au niveau inférieur à la zone bien-être spa, où émerge intégrée avec le sol en béton la douce baignoire japonaise.

Résidence exclusive de design, en totale harmonie avec la nature environnante.

Sacrofano se révèle comme un charmant village médiéval en pierre jaune chaude, adossé aux pentes du Monte Musino à environ 260 mètres d’altitude. Situé à quelques kilomètres au nord de la Capitale, le village s’élève sur un territoire d’origine volcanique qui dévale doucement vers la plaine, offrant un panorama dominé par une végétation luxuriante connue sous le nom de « Macchia di Sacrofano ».

Immergé presque entièrement dans le Parc de Veio, le village apparaît comme un écrin d’histoire et de nature, où le vert encadre des ruelles étroites et des maisons hautes qui témoignent de son passé d’ancien castrum. La position stratégique, à l’intersection de la Via Flaminia et de la Via Cassia, l’a rendu au fil du temps un lieu de passage et de confluence, conservant encore aujourd’hui l’atmosphère suspendue d’un refuge tranquille dans la campagne romaine.

*Les informations et planifications présentées sont purement indicatives et ne constituent pas des éléments contractuels.