Villa 9 chambres, 632 m²

Sacrofano, Rome (province)

SACROFANO - Non loin de Rome, sur la Via Flaminia, à Guado Tufo, nous proposons la vente d'une prestigieuse villa unifamiliale de plus de 600 mètres carrés, entourée par la verdure d'un magnifique jardin de 5 000 mètres carrés avec de grands arbres, des arbres fruitiers, un potager et une serre et une piscine.
La solution, avec accès piéton et allée avec portail électrique, se compose d'une villa principale sur trois niveaux avec dépendance, dressing avec petite salle de bain, bain à remous extérieur, patio, terrasses, débarras à outils, locaux techniques et un autre environnement polyvalent actuellement équipé de deux fours à bois.
Le rez-de-chaussée, équipé de deux entrées ainsi qu'une autre de service, se compose d'un salon quadruple avec deux cheminées, salle à manger, couloir, cuisine avec véranda attenante et balcon, trois grandes chambres à deux lits et buanderie. Il dispose d'un charmant porche avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure.
Le premier étage se compose d'un salon avec coin bureau et donnant sur le salon en contrebas, d'un grand couloir, d'une chambre principale avec deux salles de bains, d'un dressing et d'un balcon, de trois autres grandes chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une grande terrasse panoramique. L'ensemble de l'étage est également équipé d'une mezzanine à usage de stockage.
Le sous-sol, accessible par deux escaliers intérieurs et équipé de deux entrées indépendantes, est plutôt dédié à la zone de service et dispose d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une véranda; il y a aussi une cave et un local technique.
La propriété est élégamment finie avec de splendides boiseries et des armoires en bois massif de menuiserie artisanale, parquet, fenêtres en bois, grilles de sécurité, système d'alarme, porte blindée, chauffage indépendant et climatisation dans toutes les pièces.
La villa dispose également d'une dépendance confortable pour les invités, composée d'un séjour avec coin cuisine, couloir, chambre double et salle de bains. Cette dernière bénéficie d'une splendide exposition donnant sur la piscine avec espace détente avec transats, bain à remous et patio.
La propriété comprend un garage d'environ 72 mètres carrés, pour quatre voitures ainsi qu'un espace de manœuvre et un espace réservé à la cave.
- Les informations, mesures et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent en aucune façon des éléments contractuels -