Appartement 2 chambres, 100 m²

Rome, Rome (province)

Élégance contemporaine au cœur de Coppedè 
Via Arno, Rome

Il existe des maisons où l'on vit, et des maisons qui racontent une histoire. Cette propriété appartient à la seconde catégorie.
Au cœur de Coppedè, sur Via Arno, dans un élégant immeuble d'époque de 1938, nous proposons à la vente par un particulier un appartement de 100 m² entièrement rénové, où le caractère de l'architecture originale rencontre un projet contemporain réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité.

Passé le portail en fer forgé, surmonté de l'inscription originale de 1938 et gardé par les éléments sculpturaux caractéristiques en travertin, on atteint au troisième étage cadastral l'appartement, desservi par un ascenseur.
Le cœur de la maison est le grand salon double, lumineux et spacieux. Les hauts plafonds, rehaussés de moulures et de décorations, dialoguent avec le parquet en chêne posé en chevron et avec les incrustations en marbre, créant un équilibre réussi entre mémoire et contemporanéité.
La rénovation a concerné l'ensemble de l'habitation avec une attention particulière aux matériaux et aux détails. Le marbre Calacatta Oro accompagne les pièces et encadre les passages principaux ; le chêne se poursuit dans les revêtements de sol et les meubles sur mesure, tandis que les menuiseries à hautes performances garantissent confort et isolation.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue dans des tons clairs et avec des lignes essentielles. La zone nuit comprend une chambre principale avec un raffiné lambris en chêne et des armoires sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre, aujourd'hui aménagée en espace multifonctionnel et équipée de meubles intégrés.
Deux salles de bains complètent la propriété, toutes deux caractérisées par une recherche attentive des matériaux : l'une aux tons clairs, revêtue en marbre, et l'autre plus marquée, définie par les profondes veines de la pierre foncée.

Un élément supplémentaire distingue cette propriété : l'appartement est vendu avec le mobilier visible, y compris la cuisine équipée, les armoires et les réalisations de menuiserie sur mesure, ainsi que les tables, chaises, canapés et lits. Une maison prête à être habitée, sans nécessiter d'interventions supplémentaires.

À l'extérieur, l'un des coins les plus reconnaissables et fascinants de Rome : le quartier de Coppedè, avec ses architectures éclectiques et ses ambiances suspendues dans le temps, à quelques pas de Piazza Buenos Aires et de Villa Ada.
À l'intérieur, une maison profondément contemporaine qui conserve le lien avec l'élégance de l'immeuble qui l'accueille.

Les photographies montrent les pièces et les détails. La lumière, les proportions et la sensation que l'on ressent en entrant appartiennent toutefois à la visite.

Vente directe par un particulier. Agences et intermédiaires s'abstenir.

Prix : 940 000 € 
Surface : 100 m²
Étage : 3ème cadastral
Ascenseur : présent