260 000 €

Appartement 1 chambre, 70 m²
Rome, Rome (province)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

TOR VERGATA - VIA FRANCO LOMBARDI | APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ, CAVE ET PLACE DE PARKING COUVERTE

Dans un quartier résidentiel de Tor Vergata, précisément Via Franco Lombardi, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée avec un grand espace extérieur privé, situé dans un immeuble de seulement quatre étages, construit au début des années 2000.
Le bien représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces extérieurs et du confort, sans renoncer à la commodité des services et des connexions de la zone. Près de tous les principaux services, supermarché, écoles, salles de sport et près de la bretelle de l'autoroute GRA et de la ligne de métro A.
L'appartement est en bon état et se compose d'un séjour avec accès direct au jardin, cuisine, chambre et salle de bain.
Un élément distinctif de la propriété est le jardin privé, auquel on accède depuis toutes les pièces de la maison. Le jardin est également enrichi d'un petit porche extérieur, idéal pour créer un agréable coin détente ou pour vivre les espaces extérieurs pendant la belle saison.
Le parquet présent dans toute la résidence, ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage, contribuent à rendre les pièces accueillantes et fonctionnelles.
Complètent la propriété :
cave
place de parking couverte
Le bien N'EST PAS soumis à un droit de superficie, une caractéristique importante et distinctive par rapport à certaines solutions présentes dans la zone.
Une solution idéale tant pour ceux qui recherchent une première maison avec jardin, que pour ceux qui souhaitent un bien à louer dans une zone caractérisée par la présence de services importants, d'activités commerciales et de pôles universitaires.

POINTS FORTS:
- Rez-de-chaussée
- Jardin privé
- Accès au jardin depuis toutes les pièces
- Petit porche extérieur
- Parquet dans toute la maison
- Fenêtres en PVC à double vitrage
- Cave
- Place de parking couverte
- Construction début des années 2000
- Non soumis à un droit de superficie

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

TOR VERGATA - VIA FRANCO LOMBARDI | TWO-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, CELLAR, AND COVERED PARKING SPACE

In a residential area of Tor Vergata, precisely on Via Franco Lombardi, we offer for sale a ground-floor apartment with a large private outdoor space, located inside a four-story building built in the early 2000s.
The property represents a particularly attractive solution for those seeking independence, outdoor space, and comfort, without sacrificing the convenience of local amenities and transport links. It is close to all major services, including supermarkets, schools, gyms, and the GRA (ring road) junction and Metro A.
The apartment is in good condition and consists of a living room with direct access to the garden, kitchen, bedroom and bathroom.
A distinctive feature of the property is the private garden, accessible from every room in the house. The garden also features a small outdoor porch, ideal for creating a pleasant relaxation area or for enjoying the outdoors during the warmer months.
The parquet flooring throughout the home, along with the double-glazed PVC windows, contributes to making the rooms welcoming and functional.
The property is completed by:
Cellar and covered parking space. The property does NOT have a building permit, an important and distinctive feature compared to some properties in the area.
An ideal solution for those seeking a first home with a garden, as well as for those seeking an income-generating property in an area with important services, shops, and university campuses.

STRENGTHS:
- Ground floor
- Private garden
- Access to the garden from all rooms
- Small external porch
- Parquet flooring throughout the house
- Double-glazed PVC windows
- Cellar
- Covered parking space
- Built in the early 2000s
- Not in surface rights

For more information or to schedule a visit, contact us.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

TOR VERGATA - VIA FRANCO LOMBARDI | BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO

In una zona residenziale di Tor Vergata, precisamente in Via Franco Lombardi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato, situato all'interno di una palazzina di soli quattro piani, edificata nei primi anni 2000.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. Vicino a tutti i principali servizi, supermercato scuole palestre e vicino allo svincolo del Gra e metro A.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, camera da letto e servizio.
Un elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, al quale si accede da tutti gli ambienti della casa. Il giardino è inoltre arricchito da un piccolo portico esterno, ideale per creare una piacevole zona relax o per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione.
La pavimentazione in parquet presente in tutta l'abitazione, insieme agli infissi in PVC con doppio vetro, contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti e funzionali.
Completano la proprietà:
cantina
posto auto coperto
L'immobile NON è in diritto di superficie, caratteristica importante e distintiva rispetto ad alcune soluzioni presenti nella zona.
Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa con giardino, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona caratterizzata dalla presenza di importanti servizi, attività commerciali e poli universitari.

PUNTI DI FORZA:
- Piano terra
- Giardino privato
- Accesso al giardino da tutti gli ambienti
- Piccolo portico esterno
- Parquet in tutta casa
- Infissi in PVC doppio vetro
- Cantina
- Posto auto coperto
- Costruzione primi anni 2000
- Non in diritto di superficie

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Jardin: 150 m²
Classe énergie: E175,85 kwh_m2
Référence: CBI038-104-301803

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
21.0 km - Roma FCO - Fiumicino
136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
154.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 310 m - Gare - Roma Porta San Paolo
Hôpital: 1.7 km - Ospedale Nuovo Regina Margherita
Côte: 22.2 km
Station de ski: 40.0 km

Informations sur Rome

Altitude: 20 m d’altitude
Superficie: 1288.1875 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 2747290

Carte

Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.

L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Appartement 1 chambre, 70 m² Rome, Rome (province)