Maison individuelle 2 chambres, 221 m²

Rome, Rome (province)

Ciel-terre indépendant exclusif avec terrasse verdoyante à Testaccio

Propriété du XVIIIe siècle rénovée via Monte Testaccio

Au cœur authentique de Testaccio, nous vous proposons une rare opportunité : un ciel-terre du XVIIIe siècle récemment rénové, développé sur plusieurs niveaux, caractérisé par une intimité absolue, l'absence de frais de copropriété et une suggestive terrasse panoramique verdoyante avec des vues uniques sur le Monte Testaccio, les Mura Aureliane et la zone de l'ancien champ Testaccio. L'habitation se développe sur environ 120 m² habitables. Au premier étage, nous trouvons une zone jour spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine Scavolini sur mesure, un petit bureau pouvant également servir de buanderie et une salle de bain avec fenêtre. Le deuxième étage abrite la zone nuit composée d'une chambre matrimoniale avec salle de bain, une chambre simple et une salle de bain supplémentaire desservant l'étage. Un escalier en colimaçon pittoresque mène à la terrasse privée d'environ 50 m², un véritable coin de paix au cœur de la ville, entouré de verdure et offrant des vues d'un charme extraordinaire. La propriété comprend également une grande pièce garage C/6 de 122 m² au rez-de-chaussée, idéale comme garage, dépôt, espace multifonctionnel ou pour de multiples besoins personnels et professionnels. La présence d'une caractéristique grotte est également d'un grand prix, un élément rare et distinctif qui confère une unicité supplémentaire à la propriété. Une solution irrépétible pour ceux qui souhaitent une propriété indépendante avec un fort caractère historique et architectural, dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Rome.

La propriété permet de rejoindre en quelques minutes à pied : l'arrêt de la Piramide du métro, la gare de trains d'Ostiense, le Parco degli Aranci, le splendide Circo Massimo et tous les services tels que les écoles, les bureaux et les supermarchés présents dans le Rione.

*Les informations et plans ci-joints sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.