300 000 €
Appartement 1 chambre, 47 m² Rome, Rome (province)
Descriptif
Au cœur de Balduina, dans l'une des rues les plus appréciées et desservies du quartier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 47 m², entièrement rénové et jamais habité, inséré dans un immeuble de façade prestigieux.
Le bien, fruit d'un récent fractionnement réalisé avec une attention particulière à la distribution des espaces et à la qualité des finitions, offre des environnements lumineux, silencieux et à l'atmosphère contemporaine.
La maison se développe avec une zone de séjour fonctionnelle avec coin cuisine, espace bureau, coin nuit, cabine de rangement et balcon d'angle d'environ 8 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur habitable.
Le parquet à point de Hongrie, les revêtements modernes, les fenêtres à double vitrage et la climatisation valorisent davantage une propriété soignée dans chaque détail, conçue pour garantir confort et élégance.
Bien que cadastralement au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie de vues dégagées et privées du deuxième étage, qui assurent une excellente luminosité et une grande tranquillité.
La position représente l'un des principaux points forts : à quelques pas de la gare FR3 Balduina/Gemelli, du Polyclinique Gemelli, de l'Université Catholique et de tous les principaux services commerciaux du quartier.
Solution idéale tant comme résidence principale qu'en tant qu'investissement à forte rentabilité.
Possibilité d'acquérir un grenier et une place de parking.
Les images publiées sont des rendus indicatifs.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 204,60 kwh_m2
- Référence
- CBI118-1866-302145
Distance de:
- Aéroports
18.0 km - Roma CIA - Ciampino
21.0 km - Roma FCO - Fiumicino
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
155.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 4.6 km - Svincolo Boccea
- Hôpital
- 1.2 km - Ospedale Oftalmico
- Côte
- 21.8 km
- Station de ski
- 45.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Boucherie
140 m - Boulangerie - Panificio Giammona
160 m - Supermarché - PAM
290 m - Grand magasin - Maury's
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Altrogiro
130 m - Café - Bar
220 m - Pub - Opificio Balduina
310 m - Fast-food - Pizza Magi
- Activités sportives
130 m - Salle de gym - Anytime Fitness
1.3 km - Centre sportif
3.5 km - Centre équestre
6.5 km - Club de golf - Parco di Roma Golf Club
- Écoles
510 m - École - Istituto Comprensivo Diogene Romeo Chiodi
1.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale per l'Agricoltura Federico Delpino
1.4 km - Université - John Felice Rome Center
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Farmacia Balduina
- Vétérinaire
- 180 m - Vétérinaire - Diagnostica Veterinaria
Informations sur Rome
- Altitude
- 20 m d’altitude
- Superficie
- 1 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 2770226
Contacter l’agence
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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