800 000 €
Maison jumelée 4 chambres, 260 m² Rome, Rome (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur du Parc de la Marcigliana, nous proposons à la vente une partie de villa située Via della Marcigliana, composée d'un rez-de-chaussée et d'un grenier, insérée dans un contexte naturel de grand charme fait d'oliveraies, de collines et de vastes espaces ouverts.
Le rez-de-chaussée accueille avec des pièces spacieuses et soignées dans les détails. Le grand salon est agrémenté d'une cheminée et d'un élégant coin bar, créant un espace parfait pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine habitable s'ouvre directement sur la zone véranda du jardin, permettant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée également se trouve une spacieuse chambre à coucher avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour les invités.
Le deuxième étage, relié intérieurement, est entièrement à rénover et offre des possibilités de personnalisation intéressantes. Il comprend actuellement une zone de séjour avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bains pour une superficie d'environ 80 m² plus trois terrasses toutes habitables.
Complètent la propriété un box de 60 mètres carrés actuellement destiné à une salle de sport privée et une cave.
La propriété dispose également d'une portion de jardin privé d'environ 4.000 m², qui sera obtenue par la division de l'espace extérieur actuel partagé avec l'autre partie de la villa. Le projet de division, déjà rédigé et budgétisé, sera consultable lors du rendez-vous.
Détails
- Type de bien
- Maison jumelée
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 260 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Terrain
- 1 m²
- Jardin
- 5 000 m²
- Classe énergie
- 165,54 kwh_m2
- Référence
- 31411216-15
Distance de:
- Aéroports
22.0 km - Roma CIA - Ciampino
33.0 km - Roma FCO - Fiumicino
122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 2.0 km
- Hôpital
- 4.5 km - San Raffaele Flaminia - Residenza Sanitaria Assitenziale
- Côte
- 33.3 km
- Station de ski
- 44.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.5 km - Supermarché
1.7 km - Épicerie - Azienda Fortunato
2.4 km - Boulangerie - Panificio Albanesi
3.0 km - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
1.0 km - Café
2.1 km - Restaurant - Roadhouse Restaurant
2.4 km - Fast-food - Er kebabbaro
2.4 km - Glacier - Gelateria Reale
- Activités sportives
1.0 km - Centre sportif - Circolo Tennis Valentini - tennis/natation
3.2 km - Salle de gym - Colle Salario
4.5 km - Centre équestre - Società Ippica Talenti
6.1 km - Club de golf - Golf Club Arco di Costantino
- Écoles
1.5 km - École - Istituto Agrario
4.5 km - Université - Università Pontificia Salesiana
9.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - DeRose Method Parioli
- Pharmacie
- 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Cinquina
- Vétérinaire
- 3.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario
Informations sur Rome
- Altitude
- 20 m d’altitude
- Superficie
- 1 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 2770226
Contacter l’agence
RE/MAX Maison
Via Etruria 6/B, Roma, Roma
+39 0695556204
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