Appartement 4 chambres, 165 m²

Rome, Rome (province)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propose à la vente un appartement élégant et lumineux au cœur du quartier Prati, l'un des quartiers les plus prisés de Rome, à deux pas de la Piazza Cavour et du Castel Sant'Angelo, sur la Via Ennio Quirino Visconti.

Ce bien d'environ 165 m² est situé au cinquième étage d'un immeuble prestigieux du début du XXe siècle, doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Une part de l'appartement du concierge complète le bien.

Soigneusement rénové en 2010, cet appartement est actuellement divisé en trois logements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Il bénéficie d'une licence de location saisonnière (et non d'une licence commerciale), permettant à l'acquéreur de poursuivre immédiatement l'activité ou de transformer le bien en une résidence privée de prestige.

Ces espaces se distinguent par leurs hauts plafonds décorés, leur excellente luminosité, leur sol en terre cuite de Brunelleschi, leur double exposition et leur double vitrage, sans oublier les détails d'époque d'origine parfaitement conservés.
L'appartement comprend un petit balcon donnant sur la Via Ennio Quirino Visconti qui, grâce à la porte-fenêtre, apporte espace et luminosité supplémentaires au séjour.

Une propriété unique au cœur de Prati, idéale à la fois comme investissement à haut rendement et comme résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale.

**Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.**