Appartement 1 chambre, 60 m²

Rome, Rome (province)

Code de référence unique CUR : WRE/0250842/S
Prix de vente: 520 000 euros
Dernière offre refusée : 475 000 euros
*** Veuillez noter qu'en plus de l'appartement décrit ci-dessus, il est également proposé à la vente celui qui l'entoure, ayant la même taille et les mêmes caractéristiques techniques.
Comme ils sont actuellement en cours de rénovation, il est encore possible, si l'acheteur le souhaite, de combiner les deux unités pour créer un seul énorme appartement. ***
Situé à Corso Trieste, au cœur du prestigieux quartier appelé Trieste-Coppedè, nous proposons en exclusivité un extraordinaire grand appartement de deux pièces avec un immense espace extérieur.
L'emplacement est stratégique, à quelques pas de la Piazza Istria, de l'Université LUISS, de la station de métro B - Annibaliano -, à seulement 200 mètres de la Villa Ada et du parc Virgiliano.
Cet emplacement vous permet d'oublier l'utilisation de la voiture en pouvant facilement rejoindre à pied n'importe quel magasin, service, restaurant ou connexion, station de métro la plus proche "Annibaliano" à moins de 500 mètres.
Une solution idéale à la fois pour ceux qui veulent vivre dans le quartier le plus élégant de Rome, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sûr et prestigieux pour pouvoir le faire gagner des revenus avec des locataires de haut niveau, que si demandé, nous pouvons déjà garantir à l'acheteur compte tenu des nombreuses demandes notamment de clients / conducteurs étrangers.
Actuellement en cours de rénovation totale, l'achèvement des travaux est garanti d'ici la fin du mois de février 2026, il sera livré entièrement terminé, avec tous les systèmes nouvellement construits et, bien sûr, équipés de certifications de conformité et de certification d'aptitude relative tant pour le bâtiment que pour l'appartement spécifique.
La salle de bain sera livrée complète avec tous les accessoires (douche, vases, lavabo mobile), ainsi que la cuisine qui sera choisie parmi 2 modèles (marque Veneta Cuisine).
Il sera possible de choisir les meubles intérieurs, les meubles extérieurs et la pergola sur la terrasse en option.
Jusqu'au 15/01/2026, il sera également possible de personnaliser le sol intérieur, en choisissant entre parquet, grès ou marbre.
L'appartement est situé au premier étage avec une vue magnifique sur l'intérieur, dans un élégant immeuble d'époque de cinq étages, desservi par un ascenseur et avec un service de conciergerie.
Il est réparti sur 60 mètres carrés intérieurs et plus de 40 mètres carrés extérieurs, combinant magnifiquement le charme architectural typique de la région avec le confort incomparable de la modernité à l'intérieur de la maison.
Absolument calme et tout aussi lumineux grâce aux luminaires de dernière génération.
L'aménagement intérieur des espaces comprend un grand hall d'entrée confortable, avec un espace spécialement conçu pour un espace bureau, qui mène à l'incroyablement lumineuse (vous pourrez le vérifier lors de votre visite) espace de vie avec cuisine ouverte, agrémenté d'une double grande fenêtre avec accès à la magnifique terrasse de plain-pied; grande chambre double avec dressing confortable et salle de bain extérieure.
Quelques systèmes:
Climatisation canalisée DAIKIN 21 000 BTU avec 2 diffuseurs dans le salon et 1 diffuseur dans la chambre.
Scalabagno avec pompe à chaleur de 200 litres avec stockage et recyclage, relié au nouveau système ACS et chauffe-salvettes dans la salle de bain.
En plus des rendre photoréalistes, nous livrons également les plantes de cette propriété spécifique (ayant un fond vert) et de l'autre appartement voisin en construction (avec un fond bleu), ainsi que celui avec un fond orange correspondant à l'éventualité d'une seule grande unité immobilière composée des deux ensembles.
Le cahier des charges des fournitures et des équipements est également joint.
Possibilité d'une grande cave d'environ 10 mètres carrés.
Charges de copropriété: 70 euros par mois
Code de référence CUR unique : WRE/0250842/S
Prix de vente: 520 000 euros
Dernière offre refusée : 475 000 euros
EMAIL : info@wre. fr