Terrasse 2 chambres, 130 m²

Rome, Rome (province)

PENTHOUSE DE DESIGN VUE MER AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Au coeur du prestigieux complexe résidentiel "Le Terrazze del Presidente", avec gardien H24, dans un cadre élégant et privé, nous proposons à la vente un penthouse panoramique exclusif d'environ 130 mètres carrés de plain-pied, situé au huitième étage avec ascenseur, enrichi d'une terrasse donnant sur la mer d'environ 80 mètres carrés, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.

La propriété impressionne dès le premier regard par ses lignes modernes, ses grandes surfaces vitrées et son système de pointe. Les espaces intérieurs ont été conçus pour créer une continuité fluide et harmonieuse entre les pièces, grâce à l'utilisation de matériaux homogènes et de finitions de qualité.

La maison s'ouvre sur un grand et lumineux espace de vie, entièrement vitré et surplombant la mer, conçu comme un espace de pure détente. Un élégant couloir-véranda relie le salon à la cuisine sur mesure, garantissant intimité et fonctionnalité. La zone nuit comprend deux chambres : une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, et une deuxième chambre desservie par une deuxième salle de bain avec fenêtre avec lucarne au plafond.

La terrasse panoramique est le véritable point fort de la propriété : un espace exclusif avec jacuzzi, coin salon extérieur et éclairage naturel extraordinaire, en particulier au coucher du soleil, lorsque la lumière du soleil remplit toute la pièce extérieure de chaleur. Idéal pour des moments de détente, des dîners en plein air ou tout simplement pour profiter de la brise marine en toute intimité.

Récemment rénové, l'appartement a fait l'objet d'un projet d'optimisation soigné qui a conduit à l'insertion d'un couloir central, capable de relier harmonieusement les deux espaces extérieurs et d'améliorer la luminosité totale.

D'un point de vue technologique, la propriété est équipée de:

24 panneaux photovoltaïques pour un total d'environ 7 kWp
4 m2 de panneaux solaires thermiques pour le chauffage et l'eau sanitaire
Système de pompe à chaleur à haut rendement
Sol radiant chaud / froid à basse température
Système de déshumidification canalisé
Domotique avancée pour le contrôle centralisé des systèmes
Pour protéger la confidentialité, une structure en bois et en acier a été installée qui empêche la vue directe de l'extérieur, sans entraver la luminosité interne.

La propriété comprend une place de parking réservée dans le quartier et la possibilité d'acheter deux garages.

L'emplacement est stratégique: à quelques minutes de la mer, bien relié au centre de Rome et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Fiumicino, avec tous les services facilement accessibles à pied ou à vélo.

Ces images et informations sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.