Villa 2 chambres, 150 m²

Rome, Rome (province)

Nous sommes au nord de Rome, dans le quartier de Casalotti, au coeur de Selva Candida, exactement via Ettore Rosso, à deux pas du GRA. pour les autoroutes, les aéroports de Rome, Fiumicino et le centre-ville. Près des centres commerciaux, des supermarchés, des écoles publiques et privées.
Dans une position splendide, adjacente à d'autres bâtiments indépendants, résidentiels, entouré de verdure, rare opportunité de villa unifamiliale, complètement indépendante, de construction récente, construite sur un projet de construction régulier et exclusif.
Situé sur trois niveaux d'un total de 150 mètres carrés, jardin environnant d'un total de 1000 mètres carrés d'altitude avec de grands arbres ornementaux, chênes, cicas et autres arbres fruitiers.

La villa est vraiment unique en son genre, une véritable oasis de paix et de tranquillité, conçue en dehors des canons de construction ordinaires, elle offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'intimité, avec des matériaux de belle facture et de haute qualité. Le sol est en terre cuite ancienne, qui, avec le reste de la maison, caractérise toute la maison, donnant une sensation d'énergie positive, une atmosphère de grande plaisir. Le revêtement du rideau extérieur se compose d'une brique pleine de rouge Pica / Briziarelli, l'isolation est du modèle "capot thermique", avec Celenit, panneaux de bois compressé et laine de verre couplée, mur intérieur avec "grand trou". Extérieurement comme revêtement supplémentaire au mur périmétrique, un socle en granit a été installé. Le toit est du type "ventilé" en châtaignier, qui conserve un excellent étanchéité froid / chaud.

Au premier niveau, il y a un grand patio d'environ 25 mètres carrés, qui mène à l'entrée de la maison, un salon avec cheminée parfaitement fonctionnel, une grande cuisine avec accès direct au jardin extérieur et au porche et à la salle de bain. Il y a la possibilité déjà indiquée dans le projet, de pouvoir construire une chambre double. A l'arrière de la maison se trouve le bow-window, une splendide fenêtre à l'anglaise, qui crée une plus grande lumière et une vue sur le jardin arrière de la maison, constituant une splendide serre d'hiver. Au niveau supérieur, une grande pièce mansardée surplombant le salon et la cuisine. Au niveau inférieur, une salle de loisirs recouverte de matériaux de qualité se connecte directement au garage double, ainsi qu'à une autre salle de bain et à la kitchenette qui créent un niveau totalement indépendant.
Le chauffage, tant au rez-de-chaussée qu'au rez-de-chaussée inférieur, est du type au sol, ce qui garantit une température agréable et constante dans le temps, limitant au maximum les coûts de fonctionnement.
Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage, fenêtres ouvrantes et grilles de protection, avec un système d'alarme dans toute la maison. Pour tous les plantes, les vases et le jardin, il y a un puits d'eau irriguée, relié au système d'irrigation automatique.