Appartement 2 chambres, 103 m²

Rome, Rome (province)

PIAZZA DI ESPAGNE - Dans le cadre exceptionnel du quartier Tridente, à proximité de la célèbre Via Dei Condotti, dans un élégant immeuble élégant avec ascenseur, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 103 m2 commercial avec terrasse de plain-pied.

Composé de: entrée, séjour lumineux, cuisine (actuellement absent car l'appartement a été utilisé comme salle d'exposition, offre la possibilité d'être personnalisé en fonction des besoins du futur propriétaire), deux chambres, un bureau, un couloir et un service. La propriété comprend une terrasse de 12 m2, un coin de tranquillité qui enrichit encore la valeur et la valeur de la maison, offrant une opportunité unique de profiter d'un environnement extérieur au cœur de la capitale.

Les grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de irriguer les espaces, créant une atmosphère lumineuse et raffinée dans chaque pièce. Cette propriété est extrêmement polyvalente et convient à de multiples usages: en plus de représenter une résidence exclusive et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome, il peut facilement être transformé en studio professionnel, galerie d'art ou showroom, offrant une grande visibilité. De plus, c'est un excellent investissement, offrant ainsi la possibilité de créer de nouvelles opportunités rentables. La copropriété d'un entrepôt au rez-de-chaussée, actuellement loué, est d'une importance absolue, ce qui permet de réduire à zéro les charges de copropriété et de générer un revenu annuel supplémentaire. De plus, le bâtiment dispose d'une splendide terrasse commune avec une vue imprenable sur la ville historique, une valeur ajoutée supplémentaire qui rend cette propriété vraiment unique. Une opportunité rare et de grand charme pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cœur de Rome, avec tout le potentiel pour être personnalisé et mis en valeur au maximum.

Le prix demandé s'élève à 1 070 000,00 euros - Conseiller immobilier : Isabella Cupioli - Daniele Battisti REF152BH24 Tél. 06.96006341

La Piazza di Spagna doit son nom au bâtiment d'Espagne, siège de l'ambassade de l'État ibérique près le Saint-Siège. Centre romantique de la Rome du XIXe siècle, il a immédiatement joué un rôle très important sur le plan commercial en raison de la présence de nombreux hôtels et maisons habitées par des étrangers, rappelées dans cette région par les représentations des gouvernements espagnol et français. Sous le pontificat d'Innocent XIII, et avec la direction de l'architecte romain Francesco De Santis, la Scalinata di Trinità dei Monti a été construite, raccordement spectaculaire entre les pentes du Pincio, dominées par l'église SS. Trinità, et la Piazza di Spagna en contrebas, qui était un lieu de rencontre pour tous les citoyens; en fait, encore aujourd'hui, l'escalier est un lieu de rencontre et de rencontre, au point d'être appelé le "salon de Rome". Au sommet de l'escalier se trouve l'église de la Trinité des Monti tandis qu'au centre de la place se trouve la fontaine appelée "Barcaccia", œuvre de Pietro Bernini.

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