Local commercial , 156 m²

Rome, Rome (province)

STUDIO PROFESSIONNEL À PARIOLI

Découvrez un studio élégant et lumineux situé au cœur du prestigieux quartier de Parioli, parfait pour ceux qui souhaitent un environnement de travail raffiné et réservé. Cette propriété exclusive, située dans un élégant immeuble avec service de conciergerie, se trouve au premier étage et se caractérise par des intérieurs spacieux et une charmante terrasse.

Emplacement stratégique :
Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses et centrales de Parioli, ce studio jouit d'une position privilégiée, à quelques pas des principaux points d'intérêt du quartier, notamment la Villa Borghèse, l'Auditorium Parco della Musica, le Bioparco, la Villa Glori et le MAXXI. La proximité des services et du réseau de transport rend cette solution idéale pour un bureau de représentation.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 150 m², développée sur un seul niveau.
- Distribution des espaces : Grand hall d'entrée, grand salon donnant sur la terrasse d'environ 20 m², deux bureaux séparés et deux salles de bains, avec possibilité de subdivisions ultérieures.
- Extérieur : La terrasse de 20 m² offre un espace idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des clients dans une atmosphère agréable et réservée.

État et finitions :
La propriété, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède de beaux détails tels que le parquet, les huisseries en acier avec double vitrage et le système d'air conditionné dans toutes les pièces. Les grands espaces et les hauts plafonds confèrent une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.

Utilisation prévue :
En raison de la polyvalence du plan et de l'emplacement exclusif, le studio est parfaitement adapté à une utilisation en tant que bureau de représentation, salle d'exposition ou studio professionnel. Cependant, il est possible de le transformer en résidence de luxe, tout en conservant le charme d'une propriété majestueuse et raffinée.

Une occasion unique de créer votre propre espace professionnel dans l'un des quartiers les plus renommés et les plus prestigieux de Rome.