Loft/Penthouse 3 chambres, 164 m²

Rome, Rome (province)

Via Prospero Colonna, 37 - Quartier Portuense: grand appartement avec un potentiel unique

Cet appartement spacieux, avec ses 164 mètres carrés de surface commerciale, dispose de trois vues extérieures qui garantissent luminosité et tranquillité, malgré sa position centrale.

Sous le bâtiment, une variété d'activités commerciales enrichissent la région, offrant un confort à portée de main, y compris des bars, des restaurants, des agences de voyages, un kiosque à journaux, des supermarchés et bien d'autres.

La propriété, pour le moment, dispose d'une grande entrée qui sépare nettement le salon de l'espace nuit. A gauche de l'entrée, un couloir mène à la cuisine, équipée d'une agréable terrasse de 20 m2, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un placard.
Face à cela, le triple salon, avec sortie sur un balcon dans le salon, offre des espaces accueillants.
Par un deuxième couloir à droite, vous entrez dans la zone nuit composée de deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain et d'autres espaces extérieurs.

La propriété, bien qu'elle présente des matériaux et des finitions d'excellente facture datant de l'époque de la construction, nécessite sans aucun doute une rénovation importante. Les espaces généreux permettent la création d'une quatrième chambre et d'un triple service.
La polyvalence de l'appartement le rend également adapté à la création d'un studio professionnel relié à la maison principale, idéal pour les professionnels tels que les avocats, les comptables ou les studios d'ingénierie.
De plus, la division interne pourrait faciliter la création d'une solution parentale plus enfant/a.

Le bâtiment offre également un service de conciergerie et comprend un grenier avec fenêtre au cinquième étage, où se trouve également la terrasse panoramique de la copropriété.

La propriété est immédiatement disponible et est évaluée comme une permutation avec d'autres appartements dans le quartier ou à proximité. Idéal également pour l'investissement.
Classe énergétique "G"
Prix: 520.000,00 euros.