Villa 15 chambres, 2151 m²

Rome, Rome (province)

Nous proposons la vente d'une propriété exclusive et prestigieuse composée de deux villas unifamiliales, d'un grand parc bien entretenu avec piscine et de grands arbres.
La villa principale a son entrée depuis la Via della Camilluccia et par une avenue bordée d'arbres vous atteignez la zone de stationnement. La propriété en excellent état de conservation est un bâtiment de vingt ans qui est réparti sur quatre niveaux couvrant une surface intérieure d'environ 1200 mètres carrés et se compose en interne de: Mezzanine avec grande entrée représentative avec cheminée, accès à la représentation et à l'escalier qui relie les étages supérieurs. La représentation se compose d'un beau triple salon avec de grandes fenêtres sur les jardins, d'une fenêtre ciel-terre qui mène à la terrasse d'environ 30 mètres carrés et d'un magnifique bow-window d'où l'on peut voir la piscine et le parc. Une salle à manger avec cheminée, une salle de bain invités et un bureau avec une chambre pour le secrétariat. Le premier étage est accessible par un ascenseur interne ou un bel escalier en bois massif de forme G qui symbolise le nom de famille, ici nous trouvons cinq chambres parentales avec salle de bains privative, deux salles de bains et deux placards, la chambre principale dispose d'un balcon privé. Le deuxième étage se compose d'un grand salon d'environ 90 mètres carrés avec cheminée ouverte moderne, d'une chambre avec salle de bain et d'une belle terrasse de plain-pied. Un escalier moderne mène à la belle terrasse panoramique d'où l'on peut voir les monuments du centre historique, y compris Panthéon et autel de la patrie. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine, une salle de billard avec une cheminée de style bois, une salle de bain et deux chambres avec salle de bain de service. La piscine couvre une superficie de 125,5 m2 et environ 24 m2 dédiés au service de dressing.
La deuxième villa est jumelée sur trois niveaux, et dispose d'une allée indépendante avec un grand parking dédié couvrant une surface intérieure d'environ 955 mètres carrés et plus de 4000 mètres carrés extérieurs.
Le côté gauche se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec un escalier confortable qui monte au premier étage où l'on trouve un grand double séjour avec cheminée et double exposition, un espace bureau avec de grandes fenêtres et une terrasse donnant sur les bois. La zone nuit est toujours au premier étage et se compose d'une chambre principale avec dressing double et salle de bain en suite et d'une autre chambre avec salle de bains privative.
Au deuxième étage, il y a une grande cuisine et un coin repas avec cheminée, ici les plafonds mansardés, un service d'invités et un débarras pratique dans la cuisine, nous trouvons également un espace de service composé de deux chambres, salle de bains et salon. La double exposition garantit un excellent éclairage naturel. Le côté droit de la villa se compose de: entrée au rez-de-chaussée, bureau et grand salon, deux chambres et deux salles de bains, à l'étage S1 il y a un grand espace de service avec chambre, salle de bain et coin salon, séjour avec cheminée, cuisine salle à manger, buanderie, cave et salle de repassage. Accès direct au grand jardin d'environ 300 mètres carrés. La position dominante sur Rome avec des vues verdoyantes et panoramiques sur les monuments du centre historique et les grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter de cette propriété dans la paix absolue tout en restant très proche des services. Très bien relié aux transports en commun et au reste de la ville et aux voies consulaires, c'est une excellente solution pour un investissement de réévaluation immobilière ou comme résidence représentative.