Villa 11 chambres, 1800 m²

Rome, Rome (province)

Dans la prestigieuse zone de Rome Nord, dans la partie la plus calme et la plus réservée, immergée dans un parc privé, une imposante et prestigieuse villa unifamiliale d'environ 1800 mètres carrés sur quatre niveaux avec piscine intérieure et jardin privé.
Sa situation la place à dix minutes du centre et à proximité des principales voies de communication.
Situation
Située dans le GRA, elle se trouve à dix minutes du centre de la capitale et est desservie par différents transports en commun.
L'université Sapienza, la faculté de médecine et de chirurgie et l'hôpital S. Andrea sont à quelques minutes. L'hôpital San Pietro Fatebenefratelli, situé sur la Via Cassia, est facilement accessible.
Le centre Rai Saxa Rubra se trouve également à quelques kilomètres.
Description de l'appartement
Cette magnifique propriété se compose d'une villa principale lumineuse d'environ 1 800 m² sur 4 niveaux et d'un parc privé de 5 000 m² avec la possibilité d'ajouter une autre extension jusqu'à 17 000 m² avec une aire d'atterrissage pour hélicoptère.
Au rez-de-chaussée (d'environ 500 mètres carrés) se trouve la première zone représentative composée d'un immense salon avec une grande terrasse panoramique ; on trouve également au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle de bains et une salle à manger avec accès à la terrasse. La partie nuit est composée d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de trois autres grandes chambres et d'une salle de bain. Toutes les chambres ont une forme circulaire et un accès à la terrasse périphérique qui rejoint la grande terrasse panoramique du salon principal avec cheminée.
À l'étage supérieur se trouve un studio mansardé composé de deux grandes pièces et d'une terrasse panoramique donnant sur le jardin. Un grand salon avec des fenêtres en verre pare-balles et une salle de bains complètent la suite.
Au sous-sol, d'une superficie d'environ 600 mètres carrés, on trouve un immense hall d'accueil avec piscine intérieure, une salle de bains de service et un cellier, ainsi qu'un appartement composé d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains.
La propriété est complétée par un deuxième sous-sol comprenant un hangar avec atelier, une pièce et une salle de bains, ainsi qu'un appartement avec entrée indépendante composé d'un grand séjour et d'une cuisine avec trois chambres, communiquant avec le hangar.
Etat et finitions
La propriété, finement finie avec beaucoup d'élégance, offre des vues uniques, immergée dans la tranquillité du jardin qui l'entoure.
L'extérieur est recouvert de carreaux de porcelaine en excellent état.
Tout le sous-sol est entouré d'une cavité de service avec des murs périmétriques en béton armé d'environ 50 cm.
La villa, datant du début des années 1970, bien qu'en bon état, nécessite quelques travaux de rénovation.
Utilisations potentielles
La villa, en plus d'être une résidence résidentielle, peut également être utilisée comme un lieu très représentatif pour toutes sortes d'activités commerciales, politiques ou récréatives, des ambassades et des résidences, des bureaux, des salles d'exposition, un restaurant exclusif, un centre récréatif et sportif, etc.