Maison 6 chambres, 833 m²

Rome, Rome (province)

Villa individuelle exclusive, une oasis de luxe et de raffinement, Infernetta
Iad-Italia se réjouit de proposer à la vente exclusive une splendide villa commerciale d'environ 700 mètres carrés avec piscine et parc d'environ 2500 mètres carrés, avec la possibilité de la diviser en deux unités résidentielles selon le projet initial (speculaires et indépendants).
Insérée dans le quartier d'Infernetto, la villa est en excellent état d'entretien, soigneusement finie avec des matériaux modernes et de qualité. Il est réparti sur deux niveaux hors sol et un à l'intérieur du sol utilisé comme buanderie: au rez-de-chaussée, aux deux extrémités de la maison, il y a deux grands espaces de vie composés d'un grand salon avec cheminée, coin repas et espace détente celui situé à l'ouest; espace de vie et bar, coin repas et grand espace détente celui situé à l'est de la villa.
Le bâtiment central se compose de deux entrées indépendantes, de deux grandes cuisines et de trois salles de bains. Les nombreuses fenêtres du salon rendent les pièces très lumineuses et permettent d'accéder au jardin où se trouve la piscine.
Les deux escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres toutes avec salle de bains privative et la grande chambre principale avec dressing et salle de bain, toutes reliées grâce à des couloirs de passage confortables. La propriété comprend un grenier spacieux (hauteur moyenne 2,35 m) relié par un escalier intérieur.
La propriété, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures couvertes, comprend un grand patio et une dépendance de 40 m2 utilisée comme appartement. Un jardin bien entretenu d'environ 2500 mètres carrés avec piscine et grands arbres fruitiers, contribue à rendre cette propriété unique et équipée d'un système électrique domotique sophistiqué, de la climatisation et d'un système d'alarme. Le jardin dispose également d'un système d'irrigation et d'un système d'éclairage.
Cette propriété est une expérience incomparable, combinant l'élégance d'une villa de luxe avec la tranquillité d'une résidence entourée par la nature. La villa n'est pas seulement une résidence, mais une déclaration de style de vie, offrant un refuge exclusif loin de l'agitation de la ville, mais toujours proche des principales attractions de Rome. Vivre ici, c'est s'immerger dans une fusion harmonieuse du luxe, de la nature et de la modernité, faisant de cette villa une opportunité unique.
L'emplacement central entre l'EUR et Ostie, la proximité de l'aéroport de Fiumicino et du grand Raccordo Anulare font de l'Infernetto l'un des quartiers les plus recherchés non seulement par les Romains mais aussi par une clientèle internationale de plus en plus grande.
* Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Pour plus d'informations, contactez Alessio Fortunato 335.1424658