785 000 €

Loft/Penthouse 2 chambres, 201 m²
Rome, Rome (province)

Loft/Penthouse à Rome
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Caractéristiques

Descriptif

Ce magnifique penthouse est situé dans un endroit favorable sur la Circonvallazione Gianicolense, à quelques mètres du Piazzale Enrico Dunant, à partir de laquelle on peut facilement rejoindre les quartiers Monteverde Vecchio, Trastevere et le centre historique. L'entrée au cinquième étage mène à un grand et lumineux double séjour avec cheminée et bibliothèque murale. Une partie de celui-ci a été délibérément surélevée avec un parquet en bois massif avec pour fonction de cacher une confortable structure de tiroirs amovibles. La cuisine ouverte est séparée par un mur équipé. Deux portes du salon et de la cuisine mènent à un grand balcon ensoleillé. La distribution intérieure agréable et vivante dispose d'un séjour supplémentaire ou chambre d'amis avec salle de bains donnant sur une première terrasse panoramique. En ouvrant une paroi coulissante décorée, vous accédez à un double espace, également ouvert sur la terrasse, pouvant servir à la fois de chambre, avec un salon et sa salle de bains attenante, et de second salon pour prolonger le premier. Depuis le salon principal, un escalier hélicoïdal mène à l'étage supérieur, qui abrite une grande chambre double, avec une grande salle de bains, caractérisée par de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la ligne d'horizon au sud-est de la ville dans son intégralité. L'exclusivité du penthouse est complétée par une deuxième terrasse, également avec une vue imprenable. La rénovation originale, délibérément choisie pour connecter dynamiquement les espaces, a été conçue pour accueillir la lumière naturelle et profiter de chaque coin dans un grand confort. Le plan d'étage de l'appartement offre la possibilité d'une distribution d'espaces pouvant être repensés selon les besoins les plus sophistiqués. Des meubles, des armoires sur mesure et une cave complètent le bien. De plus, il est possible d'acheter un garage de 13 m² situé à quelques mètres du bâtiment.

Détails

  • Type de bien
    Loft/Penthouse
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    201 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    NAKWh/mq 175
  • Référence
    8950

Distance de:

  • Aéroports

    14.0 km - Roma CIA - Ciampino

    19.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    156.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    950 m - Gare - Quattro Venti

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.2 km
  • Hôpital
    270 m - Ospedale San Camillo
  • Côte
    20.9 km
  • Station de ski
    41.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    220 m - Boulangerie - Pane Ciociaro

    360 m - Supermarché - Todis

    400 m - Grand magasin - Upim

    660 m - Confiserie - Cristalli di Zucchero

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Bar

    170 m - Fast-food - Alice Pizza

    190 m - Restaurant - Mezè Bistrot

    360 m - Café - Bar e Caffè

  • Activités sportives

    1.1 km - Centre sportif - Star Wall Climbing Park - escalade sportive

    1.3 km - Salle de gym - Lungotevere fitness

    2.9 km - Centre équestre

    7.2 km - Club de golf - Sheraton Golf Club Parco de' Medici

  • Écoles

    380 m - École - Scuola dell'infanzia Guglielmo Oberdan

    1.6 km - Université - Roma Tre - Dipartimento di Architettura

    1.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Roma - Sede di Campo Boario

  • Pharmacie
    400 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    900 m - Vétérinaire - Clinica veterinaria Destrero

Informations sur Rome

  • Altitude
    20 m d’altitude
  • Superficie
    1 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    2770226

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