Maison mitoyenne 4 chambres, 153 m²

Rocca di Papa, Rome (province)

ROCCA DI PAPA - VILLA ADOSSÉE DANS LE PARC RÉGIONAL DES CASTELLI ROMANI
Dans l'une des positions les plus stratégiques de Rocca di Papa, dans une rue secondaire de Via delle Barozze, nous proposons à la vente une villa adossée d'environ 153 m², immergée dans le vert du Parc Régional des Castelli Romani et en même temps parfaitement connectée aux principaux services et aux axes routiers.
La position permet de rejoindre facilement en voiture le Lac de Castel Gandolfo en environ 10 minutes, le Lac de Nemi en 15 minutes, Grottaferrata en 5 minutes, Marino en 10 minutes et Frascati en 15 minutes. À proximité immédiate, on trouve également des écoles de tous ordres et degrés, de la crèche aux lycées, avec un large choix entre établissements publics, privés et bilingues.
La villa, jamais habitée et comme neuve, a été construite en 2005 et se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable.
ÉTAGE INFÉRIEUR : entrée depuis le jardin, salon avec cheminée, cuisine habitable avec terrasse vivable et salle de bain.
PREMIER ÉTAGE : chambre principale avec balcon, deux chambres individuelles avec balcon et salle de bain avec baignoire.
COMBLE : suite spacieuse avec salle de bain privée et balcon.
SOUS-SOL : spacieux salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et accès direct à la box de garage d'environ 18 m², protégée par une porte blindée.
La propriété est équipée d'une porte d'entrée blindée, d'un système d'alarme, de volets en fer, de barrières de sécurité, de fenêtres à double vitrage et de chauffage indépendant avec deux chaudières, qui permettent une gestion indépendante des différents étages.
À seulement 200 mètres de la propriété, de vastes parkings publics sont également disponibles, idéaux pour les invités ou pour une deuxième voiture.
Aucune charge de copropriété.