Villa 6 chambres, 305 m²

Rocca di Papa, Rome (province)

Beehome est heureux de proposer à la vente une villa individuelle immergée dans la tranquillité de Rocca di Papa, Via Rocca Priora 52, à environ 35 minutes de Rome.
Une propriété qui allie indépendance, espaces généreux et la réelle possibilité de s'adapter au fil du temps aux besoins de ceux qui l'habiteront.
Entourée d'environ 1 000 m² de jardin qui embrassent la maison sur quatre côtés, la villa offre intimité et une agréable habitabilité des espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente et de convivialité.
La propriété se développe sur trois niveaux hors sol et plus.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall d'entrée qui nous conduit vers un salon lumineux avec cuisine ouverte, un environnement harmonieux et fonctionnel, flanqué d'un grand bureau avec accès à un petit balcon indépendant. Au même niveau, on trouve également une grande chambre actuellement à l'état brut, avec possibilité de réaliser une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain existante et un espace buanderie.
En montant au premier étage, se développe la zone nuit principale, composée de trois chambres de dimensions généreuses, toutes avec accès à un balcon panoramique semi-habitable qui offre une vue complètement ouverte, capable de valoriser la lumière et la profondeur des pièces.

L'étage est desservi par deux salles de bains et une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'une des chambres est actuellement utilisée comme deuxième cuisine, ce qui confirme la grande flexibilité de la distribution intérieure.
Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées, confortables et bien exploitées, accompagnées de deux pratiques combles et d'une salle de bains supplémentaire, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. Au sous-sol, on trouve une grande salle de loisirs, idéale comme espace de détente, salle de sport ou espace dédié à ses passions.
Un garage d'environ 33 m² complète la propriété.
La villa est partiellement à rénover, représentant une opportunité intéressante de personnaliser les pièces et de valoriser au maximum son potentiel, même en vue d'une division.
Une solution idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent une maison indépendante où l'espace, la lumière et la polyvalence se rencontrent, donnant naissance à un environnement capable d'évoluer avec ceux qui l'habitent.

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