Maison 5 chambres, 536 m²

Riano, Rome (province)

Villa Panoramique à Vendre à Riano – Colleromano

Villa semi-mitoyenne élégante d’environ 500 m², avec un jardin privé de 2 500 m², une vue panoramique à couper le souffle et une grande intimité, située dans le célèbre complexe résidentiel de Colleromano, à quelques minutes de Rome.
Emplacement
À seulement 25 km du centre de Rome, le complexe de Colleromano se trouve entre la Via Flaminia et la Via Tiberina, entouré par la verdure des collines de Riano.
Un environnement exclusif, silencieux et sécurisé, avec réception et sécurité 24h/24, installations sportives et clubhouse, facilement accessible depuis le GRA et les principales voies d’accès à la capitale.
Description du Bien
La villa s’étend sur trois niveaux et comprend deux unités de vie communicantes mais indépendantes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon triple, une cuisine habitable et une salle de bain.
À l’étage supérieur, la zone nuit comprend quatre chambres, une walk-in et deux salles de bain, dont une en suite.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant avec un double salon et une cuisine ouverte, une chambre principale, un bureau et une salle de bain.
Espaces Extérieurs
La propriété est entourée d’un jardin entretenu d’environ 2 500 m², parfaitement agréable et panoramique, avec zone de parking, garage de 65 m² et un potager.
Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature en toute intimité.
État et Finitions
La villa est en excellent état, avec des matériaux de qualité, des pièces spacieuses et lumineuses, et une excellente distribution intérieure conçue pour garantir confort et fonctionnalité.
Potentiel d’Usage
Solution idéale pour les familles nombreuses, professionnels en télétravail ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans la verdure sans renoncer à la proximité de Rome.
L’appartement indépendant offre également la possibilité d’accueillir des membres de la famille, du personnel domestique ou de créer un espace studio/bureau privé.