Villa 8 chambres, 500 m²

Pomezia, Rome (province)

Pomezia au coeur de la ville, Villa indépendante, où prestige, confort et espace sont enfermés dans une solution de logement unique.

Au centre de Pomezia, dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, nous proposons à la vente une villa individuelle d'une rare disponibilité, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif sans sacrifier le confort de la ville.

Réparti sur trois niveaux, la propriété couvre environ 425 mètres carrés à l'intérieur, auxquels s'ajoutent un grand garage de 47 mètres carrés et un splendide jardin privé d'environ 700 mètres carrés, qui entoure la maison offrant intimité, verdure et espaces parfaits pour la détente ou la convivialité.

Le chauffage est autonome, avec gestion à la fois avec chaudière à gaz avec irradiation au sol, et avec pompe à chaleur.
Les panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage garantissent une électricité à très faible coût, à tout moment de la journée et en toutes saisons.
Le Wallbox pour recharger la voiture électrique permet également une mobilité éco-durable.
Le puits artésien assure la disponibilité d'eau pour l'irrigation du jardin, pour les services de la villa et aussi pour une piscine éventuelle.

La propriété a été récemment réaménagée, en adoptant les systèmes d'efficacité énergétique les plus modernes, avec l'installation de panneaux d'isolation thermique, de luminaires à haute isolation et avec la gestion des services à travers la domotique.
Cela, en plus de garantir des frais de fonctionnement très bas, rend la propriété déjà conforme aux critères stricts imposés par la Communauté européenne.
L'hypothèque éventuelle, nécessaire à l'achat, sera ainsi accordée dans des conditions particulièrement avantageuses, car le système bancaire est garanti par le maintien au fil du temps de la valeur du bien.

La villa est parfaitement divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend parfaite pour deux familles ou pour une solution parents / enfants, mais elle peut encore être divisée, pour réaliser une utilisation différente, comme l'hébergement touristique, directionnel ou professionnel.
Il y a en effet une partie restante de CUBATURE DE CONSTRUCTION.

Cette opportunité est incontournable pour ceux qui recherchent une maison de prestige qui garantit aujourd'hui une excellente qualité de vie, mais aussi un maintien sûr de la valeur d'investissement au fil du temps.

Pour plus d'informations et rendez-vous, contactez-nous au 06 91622037 ou passez à notre agence à Pomezia (RM) dans la Via Filippo Re n. 7b.
Dans City Network, vous trouverez des consultants qui vous suivront sur tout le chemin de la vente, pour la vente éventuelle de votre maison ou pour vérifier votre capacité de crédit.
De plus, dans nos agences, vous pourrez profiter des nouveaux services Home sweet Home, où architectes, décorateurs et concepteurs d'intérieur seront à votre disposition pour rendre votre nouvelle maison "unique".
On t'attend.

Ces informations sont purement informatives et ne constituent pas un élément contractuel
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A +