Villa 5 chambres, 310 m²

Palombara Sabina, Rome (province)

Sabine

Villa entourée de verdure, arbres et plantes, dans le beau Parc Régional  dei Monti Lucretili, très lumineuse et avec deux hectares et demi de terrain cultivé avec oliviers et arbres fruitiers et entourée de grands arbres, chênes et pins. Elle est proche de villages médiévaux de la région de Sabina, comme Fara Sabina, Montelibretti, Palombara Sabina, Tivoli. La belle région de Umbria est environ à une heure de distance vers le Nord, et la Toscane est à une heure et demie. Rome est à une demi-heure de train.
La villa est divisée en deux appartements totalement indépendants l’un de l’autre mais connectés à l’intérieur. Elle peut donc  être utilisée par une seule famille ou  par deux familles. Elle  se  compose de 5 chambres, 4 salles de bains, deux grandes salles de séjour et deux cuisines entièrement équipées. Elle dispose d’un grand garage (pour deux voitures) et d’une grande cave.  Elle dispose aussi  de grandes terrasses et de vérandas d’où l’on peut  profiter d’une vue magnifique sur les monts Lucretili.
L'eau arrive directement de l'aqueduc municipal, est complètement potable  et ne manque jamais pendant toute l'année. Le chauffage est au gaz (GPL) et indépendant dans les deux appartements.
La villa se trouve à 400 mètres de la route provinciale qui  va de Palombara à Moricone. Elle est accessible par une route de campagne tout à fait carrossable. Cette route va jusqu’au Monte Flavio (1000 mètres) où l'on peut faire des belles promenades panoramiques de montagne.
A proximité de la maison il y a un beau  centre d'équitation (Open Range) où il est possible de monter à cheval  et d'où l’on peut organiser des promenades  dans la campagne et dans la montagne.
La villa est à deux kilomètres des villes de Palombara et Moricone, où l’on trouve des restaurants et tous types des magasins. Elle est à 45 Km de Rome que l’on peut rejoindre par la route Tiberina ou  la Salaria, ou par l'autoroute.  En outre, la Gare de Pianabella di Montelibretti est à 10 minutes de voiture où le train pour Rome  passe toutes les 15 minutes (30 minutes jusqu’au centre de Rome), le même train allant aussi à  l’aéroport de Roma Fiumicino (1 heure 15).