Maison individuelle 3 chambres, 150 m²

Palestrina, Rome (province)

Nichée dans une position panoramique au milieu d'une verdure de chênes luxuriante dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé à quelques instants du cœur historique de Palestrina - une charmante ville colline antique à seulement 35-45 km à l'est de Rome.

Construite selon des normes parasismiques et conçue comme une véritable maison bioclimatique, elle présente une structure en ossature bois durable, un élégant revêtement en bois de larcin, de grandes fenêtres super isolées pour une lumière naturelle abondante et une excellente classe énergétique A2 - garantissant une efficacité et des coûts d'exploitation faibles.

Actuellement configurée comme une maison jumelée avec deux entrées indépendantes et cadastralement divisée en deux unités distinctes (dont une plus grande que l'autre), elle offre une bonne flexibilité. Facilement convertible en une seule maison familiale spacieuse en ouvrant simplement les portes intérieures.

Répartie sur trois niveaux supérieurs plus un sous-sol complet, reliés par deux escaliers, la propriété comprend :

3 chambres
3 salles de bains
2 pièces mansardées polyvalentes
2 balcons et 2 terrasses pour se détendre en plein air
Un jardin privé
Un espace important pour 6 places de parking

L'enveloppe structurelle a été achevée il y a environ 13 ans et la maison est déjà raccordée à l'égout, à l'eau et à l'électricité publics. Des travaux de finition sont nécessaires (principalement les finitions intérieures, l'achèvement des services et le traitement du revêtement en larcin) - offrant une opportunité fantastique de personnaliser cette perle écologique selon vos goûts exacts.

Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie durable et moderne, entouré de nature tout en étant à portée de main des trésors culturels de Rome. Une opportunité rare combinant les principes de la construction écologique, la polyvalence et une vue imprenable.

La documentation complète est disponible sur demande