Villa 15 chambres, 1580 m²

Palestrina, Rome (province)

La Villa Le Colline est située sur environ 7 hectares de terrain privé, parsemée de jardins, d'oliveraies, de vignes et d'un potager biologique. Un grand jardin est dédié à la piscine extérieure, qui dispose de son propre espace barbecue, cuisine extérieure, toilettes, douches et vestiaires. La possibilité de construire un centre équestre et des écuries rend cette propriété parfaite pour les amateurs de chevaux.

L'intérieur de la villa se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses qui allient l'élégance du passé au confort moderne. La structure est répartie sur quatre étages, totalisant 1500 m2. Le sous-sol, avec accès indépendant de l'extérieur, dispose de son propre centre de bien-être et d'un espace fitness. Le rez-de-chaussée surélevé abrite le cœur de la vie sociale de la villa, avec un grand salon, un bar, deux salles à manger et trois appartements privés. Le premier étage est dédié à 9 chambres, chacune avec une salle de bain attenante, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres avec salles de bains attenantes et un appartement avec un salon, une cuisine et une salle de bain.

SPA ET GYM
La villa offre un centre de bien-être holistique de 80 m2, parfait pour une détente totale. Il y a un sauna finlandais, un bain turc, un hydromassage avec chromothérapie et un chemin Kneipp. Le bien-être est au cœur de chaque détail de la villa, qui combine magnifiquement les anciennes traditions agricoles avec la culture du bien-être oriental. Adjacent au spa, un espace fitness de 500 m2 permet aux clients de se concentrer sur les soins du corps, avec des activités individuelles et de groupe telles que le yoga et les pilates.

PALESTRINA ET SUD LAZIO
Palestrina est une zone charmante au sud du Latium, nichée entre la campagne paisible du Monti Prenestini et l'énergie animée de Rome, à quelques minutes en voiture. Cet emplacement offre une opportunité unique de découvrir le meilleur des deux mondes: la beauté tranquille de l'Italie rurale et la culture vibrante de la ville éternelle. La région est riche en histoire, nature et art, avec de nombreuses villes pittoresques et sites historiques à explorer, y compris Palestrina, connue pour ses ruines romaines anciennes, et les parcs naturels environnants. Contrairement aux régions les plus célèbres de la Toscane et de l'Ombrie, le Latium reste relativement intact par le tourisme de masse, offrant un style de vie italien plus authentique et détendu, loin de la foule mais proche de tout. C'est un endroit où la tradition rencontre le confort moderne et où la vie évolue à un rythme plus lent et plus paisible.

VIA ROMANA Srls et CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCE

Via Romana Srls est une société italienne détenue par un comptable agréé britannique / australien et sa fille photographe, et propose un ensemble de services pour faciliter tous les aspects de l'achat et de la restauration de propriétés italiennes par des clients étrangers. L'équipe de Via Romana travaille en collaboration avec diverses agences immobilières italiennes entièrement agréées, notamment l'agence immobilière Case & Casali représentée par Sig. Ciro Tomei. Sig. C'est quoi, ça ? Tomei est inscrit au registre des agents immobiliers de la Chambre de commerce de Frosinone, au Latium depuis 2007 et possède une grande expérience dans le marketing international de l'immobilier italien.